Rediseño del Condominio Playa Aguas Blancas II Etapa

Los cambios que se someten a consideración de la Autoridad consisten en el rediseño del Proyecto Condominio Playa Aguas Blancas II Etapa, el que considera pasar de 8 edificios aterrazados a 9 edificios verticales de 4 pisos de altura, la disminución de 150 a 144 unidades residenciales, la disminución de 300 a 297 estacionamientos y la disminución de la cantidad de habitantes de 600 a 576.

Los cambios que se someten a consideración de la Autoridad consisten en el rediseño del Proyecto Condominio Playa Aguas Blancas II Etapa, el que considera pasar de 8 edificios aterrazados a 9 edificios verticales de 4 pisos de altura, la disminución de 150 a 144 unidades residenciales, la disminución de 300 a 297 estacionamientos y la disminución de la cantidad de habitantes de 600 a 576. El Proyecto se ejecuta en el mismo predio de aproximadamente 6 hectáreas, ubicado entre el Loteo Cerro Tacna y la Playa Aguas Blancas, Maitencillo, Comuna de Puchuncaví, Provincia de Valparaíso, Región de Valparaíso, para su posterior comercialización y uso residencial, ya sea como vivienda definitiva o recreacional. Cada uno de los edificios proyectados consta de dos partes, una superior y una inferior, las que se encuentran separadas por el camino de circulación interna, tal como se muestra en el plano que se adjunta como Anexo N° 2. La parte superior e inferior de cada edificio tienen un máximo de 4 pisos. El Proyecto se desarrollará en dos etapas al igual que el Proyecto Original, en donde la ¿II Etapa A¿ pasa a denominarse simplemente ¿II Etapa¿ y la ¿II Etapa B¿ pasa a denominarse ¿III Etapa¿. De tal manera, la ¿II Etapa¿ considera la construcción de 5 edificios, 80 departamentos y 165 estacionamientos, y la ¿III Etapa¿ la construcción de 4 edificios, 64 departamentos y 132 estacionamientos. La parte superior e inferior de cada edificio tendrá una altura máxima de 4 pisos, con dos departamentos por piso. La superficie total aprobada para ambas etapas no se modifica con respecto a lo ya aprobado, toda vez que la ¿II Etapa¿ se localizará en el denominado Lote 2Zb¿5, con una superficie total de 34.623 m², en tanto la ¿III Etapa¿ en el Lote 1b, con una superficie total de 25.286 m². En lo que dice relación con el sistema de abastecimiento de agua potable, éste se abastecerá con dos sistemas de agua potable para ambas etapas, según lo aprobado ambientalmente, manteniéndose la ubicación, diseño y capacidad de las plantas aprobadas. El único cambio que se introduce a este respecto dice relación con que el agua se obtendrá de un pozo, en vez de los dos pozos originalmente contemplados. Debido al cambio en la ubicación de la vialidad interior, se cambiará la ubicación de la arborización, la que se emplazará en el costado oriente de la vía para permitir la vista al mar desde las terrazas de los departamentos, manteniéndose el tipo de árboles, especies nativas, jardineras y pasto especificados en la RCA Nº 126/2011.

El Proyecto se ejecuta en el mismo predio de aproximadamente 6 hectáreas, ubicado entre el Loteo Cerro Tacna y la Playa Aguas Blancas, Maitencillo, Comuna de Puchuncaví, Provincia de Valparaíso, Región de Valparaíso, para su posterior comercialización y uso residencial, ya sea como vivienda definitiva o recreacional.