Proyecto Bodegas Lo Boza

Las dependencias del proyecto consisten en un loteo industrial destinado a la construcción y establecimiento de dependencias de tipo industrial y de almacenamiento calificadas como inofensivas o molestas

Las dependencias del proyecto consisten en un loteo industrial destinado a la construcción y establecimiento de dependencias de tipo industrial y de almacenamiento calificadas como inofensivas o molestas. El ¿Proyecto Bodegas Lo Boza¿ consiste en la habilitación y posterior operación de esta instalación. Fase de construcción: El área del proyecto posee una superficie de 10,0 hectáreas. El detalle de las construcciones del proyecto se entrega en plano de Anexo 2. Se contempla la preparación del terreno a través de lo siguiente: a. Excavación y retiro de material de mala calidad b. Compactación terreno natural y sello de excavación c. Colocación de relleno estructural d. Colocación sub base estabilizada e. Colocación base estabilizada f. Construcción de edificaciones g. Se contempla una superficie total edificada de 74.601,72 m2: i. 65.709,66 m2 en primer piso ii. 8.892,06 m2 en segundo piso La duración de la fase de construcción se estima en 2 años. Fase de operación: La operación del proyecto consiste en la utilización de las instalaciones para ser arrendadas a terceros que desarrollen actividades según lo autorizado por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago y el Plan Regulador Comunal de Pudahuel. Estos usos se detallan en el Certificado de Informes Previos adjunto en Anexo 3. La duración de la fase de operación se estima en 40 años. De acuerdo al criterio establecido en Circular N°383 de 2010 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (DDU Específica N°23), las autorizaciones y permisos que de acuerdo a la normativa ambiental, urbanística y sanitaria que resulten aplicables a las actividades productivas o industriales que en el futuro se desarrollen al interior de estas instalaciones serán, en su oportunidad, de responsabilidad del respectivo arrendatario, debiendo siempre adecuarse los usos de suelo y actividades permitidas en el respectivo instrumento de planificación territorial.

en Camino Lo Boza, sector parcelación El Bosque, parcela número 9, comuna de Pudahuel, Región Metropolitana de Santiago