REEMPLAZO DE EQUIPOS DE CLIMA DEL BANCO CENTRAL DE CHILE

El proyecto ¿Reemplazo de equipos de clima del Banco Central de Chile¿, pretende la renovación de los equipos de climatización del edificio del Banco Centra (ROL SII: 82-83), ubicado en Agustinas 1180, comuna de Santiago, Región Metropolitana.

El Banco Central de Chile proyecta instalar nuevos equipos de climatización sobre la cubierta del inmueble ubicado en la calle Agustinas N°1180 de la comuna de Santiago, en reemplazo de los existentes. Lo anterior debido a que los actuales equipos ya han dado término a su vida útil, lo que provoca un negativo impacto sobre los niveles de confort de las personas que trabajan en las dependencias del Edificio Agustinas e impacta en un alto costo de mantenimiento, debido al aumento de las tasas de falla. Estos nuevos equipos reemplazarán a los existentes, a modo de optimizar y mejorar la climatización del edificio y retirar de la cubierta los equipos ya obsoletos, una vez que los nuevos estén operativos. Respecto al sistema de climatización que se requiere reemplazar, podemos indicar que se conforma por equipos principales y secundarios. Los principales son los denominados chillers , que son los equipos que producen agua fría/caliente, y que a través de intercambios térmicos, logran la climatización de los espacios al interior del Edificio. Dentro de los secundarios se encuentra todo el resto de equipos, como son las denominadas UMA¿s (unidades manejadoras de aire) las bombas, las tuberías, etc. Los nuevos equipos mantendrán la altura de los existentes y se ubicarán a una distancia tal de la fachada que logre la no visualización de ellos desde ningún ángulo a escala peatonal, inclusive desde los puntos más desfavorables de la Plaza de la Constitución como es la vereda poniente de calle Teatinos. En sentido estricto, las alturas máximas que alcanzan los nuevos equipos son menores a las de los equipos existentes. Debido a que las condiciones de espacio, en la quinta fachada (techumbre), son altamente restrictivas y que los equipos actuales deben mantenerse en operación, hasta lograr que los nuevos queden completamente operativos (puesta en marcha realizada, etc.) es necesario ¿crear¿ un espacio nuevo exclusivo para los nuevos Chillers, y la única forma factible de lograr el citado espacio es a través del montaje de una plataforma metálica donde se asienten los nuevos chillers . Esta plataforma será fijada a parte del muro poniente, por su interior, y a pilares existentes dentro de la misma azotea. El peso total de este sistema (plataforma metálica más equipos sobre ella) no afecta la condición estructural del Edificio, es decir, no se requiere reforzamiento o modificación de la estructura del Edificio. Esta plataforma posibilita la distribución homogénea de las cargas de los equipos principales, y además logra un emplazamiento armónico y ordenado respecto al existente. Finalmente el objetivo del proyecto, además de renovar los equipos de climatización, apunta a limpiar la cubierta de equipos y ductos, considerando que al ser un edificio bajo, la cubierta constituye una quinta fachada para edificios aledaños. El presente proyecto contempla, en todo momento, respetar la normativa aplicable a la zona en la que se emplaza el inmueble, teniendo en consideración su condición de Inmueble de Conservación.Histórica, buscando no alterar la condición arquitectónica de éste, cumpliendo la no visualización de los equipos desde el espacio público, considerando los puntos más desfavorables. Según lo indicado con anterioridad, la modificación que implica este proyecto no generará alteración en la vista externa del edificio, ya que el presente proyecto ha sido pensado de esa forma, no modificando las características arquitectónicas del edificio. Es importante destacar que la actual altura máxima de los equipos sobre el coronamiento del edificio servirá de parámetro para situar los nuevos en la misma altura o bajo ésta. Adicionalmente se indica que se aumentará la distancia de los equipos a las fachadas y el soporte de la plataforma no será invasivo en los muros del inmueble, aprovechando su condición de soporte, sin generar una alteración mayor de los distintos elementos.

El edificio del Banco Central se ubica en la calla Agustinas 1180, comuna y provincia de Santiago, Región Metropolitana.