Loteo Chillan 359

Proyecto Inmobiliario, ¿Fondo Solidario de Viviendas Chillán 359¿, ubicado al Poniente de la Ciudad de Chillán, sector Confluencia, en la intersección de las calles Avda. Dr. José M. Sepúlveda Bustos y Cochrane, por el Norte y con el Cementerio ¿Parque de los Héroes¿ por el sur.

Proyecto iniciado presenta un 80% de avence de construcción. 1.3 Objetivo General El presente proyecto está orientado a la construcción y urbanización de 359 viviendas en un loteo de 63.076,60 m2, a fin de dar solución a la demanda habitacional en la Comuna de Chillán. Esto implica la construcción de 354 viviendas unifamiliares de dos plantas, y 5 viviendas unifamiliares de una planta para minusválidos. Este proyecto se dentro del área urbana de la ciudad de Chillán, en la comuna de Chillán, región del Biobío, en una superficie de 63.076,60 m2, contemplando la construcción de 5.004,31 m2 de áreas verdes, 2.275,63 m2 de Equipamiento Municipal. Las viviendas cumplen con todo lo exigido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego, como también, respecto a la vialidad proyectada, y las cesiones de áreas para equipamientos y áreas verdes. 1.4 Ubicación El Proyecto está ubicado al Poniente de la Ciudad de Chillán, sector Confluencia, en la intersección de las calles Avda. Dr. José M. Sepúlveda Bustos y Cochrane, por el Norte y con el Cementerio ¿Parque de los Héroes¿ por el sur. 1.5 Viviendas Las viviendas cumplen con todo lo exigido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego, como también, respecto a la vialidad proyectada, y las cesiones de áreas para equipamientos y áreas verdes. La vida útil del proyecto es indefinida, por este un proyecto de tipo habitacional. 1.6 Justificación del Área donde se desarrollará el Proyecto El área donde se emplazará el proyecto, tal como se establece en punto 1.4, corresponde a una zona urbana y es colindante con conjunto residencial previamente concluido y entregado para su uso. ¿ Actualmente el terreno era un área sin uso de ningún tipo no agrícola ni industrial y no se aplica ninguna de las siguientes exclusiones ¿ No existe población, recurso, área protegida y/o Monumento Nacional en el área del proyecto, ni tampoco cercano a un área de protección. ¿ No posee valor paisajístico y/o turístico, o zonas declaradas de interés turístico nacional. 1.6 Proyectos de Urbanización desarrollados: Se adjuntan plano de Loteo del Proyecto, Proyecto de Pavimentación, Alcantarillado, Agua Potable Y Aguas Lluvias.

El Proyecto está ubicado al Poniente de la Ciudad de Chillán, sector Confluencia, en la intersección de las calles Avda. Dr. José M. Sepúlveda Bustos y Cochrane, por el Norte y con el Cementerio ¿Parque de los Héroes¿ por el sur.