Ingreso SEIA Proy. TORRES DE VICUÑA MACKENNA

Este nuevo proyecto se emplaza en un terreno ubicado en Vicuña Mackenna Poniente comuna de La Florida que tiene un tamaño de 6256,84 m2. El sector donde se emplazará el proyecto no se encuentra dentro de ningún sitio declarado como protegido por el Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Esta iniciativa de inversión corresponde a un proyecto nuevo, sin Resolución de Calificación Ambiental anterior.

a. Etapa de Construcción La fase de construcción del Proyecto considera las siguientes actividades, todas las cuales se rigen conforme a las disposiciones de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones de 1992. Las obras se ejecutarán en días hábiles en jornada diurna de 8:00 a 18:00 horas y los sábados de 8:00 a 14:00 horas. Demolición: No se considera etapa de demolición ya que en el lugar del proyecto no se encuentran instalaciones existentes. Preparación de terreno: De manera previa a las excavaciones, se efectuará el escarpe del estrato superior del suelo en toda la superficie total que considera el Proyecto. Cabe mencionar que dicho escarpe se empleará para despejar el terreno, cuyos residuos serán dispuestos en un botadero previamente establecido y autorizado por la Autoridad Sanitaria. Se estima que el volumen generado por esta actividad corresponde a 1.462 m3. Instalación de faenas: Incorpora el establecimiento de cierres y elementos temporales, tales como bodegas, oficinas, servicios higiénicos, recinto para obreros, letreros de obras, además de instalaciones provisorias de electricidad, alcantarillado y agua potable. Los servicios sanitarios (baños químicos, duchas, lavatorios) serán implementados a partir del D.S. 594/99, referido a las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas de Lugares de Trabajo. En cuanto al suministro de agua potable y servicio de alcantarillado se solicitará la conexión con la empresa sanitaria del sector. Cabe señalar que la bodega y oficinas administrativas se emplazarán en un terreno aledaño al proyecto, el que cuenta con las conexiones eléctricas y sanitarias autorizadas por las concesionarias respectivas. Se considera el uso de baños químicos para el sector de los trabajos de obra, durante la fase de construcción, previo a la conexión al sistema público de recolección y conducción de las aguas servidas. Construcción de obra gruesa: La edificación comenzará con las actividades de socalzados y excavaciones, para continuar con las respectivas fundaciones. De manera posterior se iniciará el levantamiento de los elementos estructurales de hormigón armado, tales como pilares, vigas y losas, muros y cubiertas. Avanzada la obra gruesa, se continuará con la instalación de tabiquerías, ductos e impermeabilización. Socalzados: Buscan generar un refuerzo estructural de las fundaciones que considera el Proyecto, con el objetivo de mejorar o mantener su estabilidad y/o traspasar las cargas a una cota más profunda. Excavación: Las excavaciones se realizarán a partir de las dimensiones, cotas y pendientes consideradas en los Planos del Proyecto, previa instalación de los elementos de seguridad necesarios. El material será depositado en un botadero autorizado por la autoridad pertinente. Se estima un volumen de 293148,3 m3 a excavar. Fundaciones: Otorgan un elemento estructural de transferencia de las cargas de la estructura que considera el Proyecto al terreno. Obras de drenaje y saneamiento: Corresponde a la materialización de la obras de saneamiento y evacuación de aguas lluvias. Todas las aguas lluvias provenientes del edificio y terreno serán conducidas mediante canaletas hacia cámaras decantadoras (zanjas drenes), calculadas a través de datos hidrológicos en base a la superficie del terreno. De acuerdo a esto, se obtendrá el índice de aguas lluvias del área, el coeficiente de ponderación de la zona y el índice de infiltración de aguas lluvias. Moldaje: Consiste en un conjunto de elementos dispuestos de forma tal que cumplen con la función de moldear el hormigón fresco a la norma y tamaño especificado, controlando su posición y alineamiento dentro de las tolerancias exigidas. Para el Proyecto, se considerarán elementos metálicos, madera o similar, la colocación de éstos se realizará procurando asegurar su absoluta indeformabilidad desde el momento del montaje hasta el descimbre. En estos deberán quedar colocados los elementos de anclaje y/o instalaciones que estarán incorporados o

Vicuña Mackenna Poniente N° 6456, La Florida