Proyecto de Integración Valles de Talca
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Maule.
Antecedentes Generales
El presente proyecto lleva por nombre ¿Proyecto de Integración Valles de Talca¿, de ahora en adelante denominado como ¿Proyecto¿, el cual consiste en la construcción y habilitación de 807 viviendas, en un terreno de 21 ha, ubicado en la zona urbana de la comuna de Talca, Región del Maule. Este proyecto se construirá en 3 etapas, en aproximadamente 23 meses.
Las obras contemplan acciones relativas a la construcción de las viviendas, siendo éstas, la construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones, junto a la etapa de urbanización, la cual contempla las obras de alcantarillado, agua potable, electricidad, vialidad y áreas verdes, de acuerdo a lo establecido en el proyecto de loteo, edificación y especialidades, los cuales serán aprobados ante los organismos competentes. Las viviendas a construir cumplirán con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego. Asimismo, se contempla el cumplimiento de las exigencias de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción respecto a la vialidad proyectada, áreas para equipamientos y áreas verdes. Este proyecto se plantea construir en 3 etapas (Etapa I: 299 viviendas, 14 meses; Etapa II: 299 viviendas, 14 meses; etapa III: 209 viviendas, 14 meses)
El presente proyecto se encuentra ubicado en la zona urbana de la comuna de Talca, colindante al norte con el Estero Piduco