Empresa Transfich

La Empresa es una compañía que realiza servicios de aseo urbano de calles, recolección de basura domiciliaria y mantención de áreas verdes. La empresa está instalada y construida y se halla en los trámites de obtención de Patente municipal. Objeto de esta pertinencia y cambio de uso de suelo Para desarrollar su trabajo utiliza los 16 camiones, los lava y los guarda dentro la empresa. Tiene Agua potable y alcantarillado particular que termina en una planta de tratamiento para aguas servidas

1.- Esta Organización cuenta con 16 camiones, que es su fuente laboral. Los camiones son los que retiran la basura domiciliaria y la basura de las ferias, estos vehículos sólo reciben productos orgánicos, los cuales una vez vaciados van a la empresa y los restos que pudieran quedar son retirados por un barrido manual interior. El lavado de camiones se realiza con hidrolavadora y detergente. Estos gastan aproximadamente 40 a 50 lt de agua por camión. Se Lavan 8 camiones por día, los cuales se sanitizan con Hipoclorito de sodio, NaClO, al 10%, en la última parte del lavado. Toda el agua del lavado de camiones, que es un agua que solo contiene detergente, sanitizante y algunos restos orgánicos, tales como pedacitos muy pequeños de verduras, que el barrido con escoba no elimino. Dichas aguas se descargan a un estanque donde se junta con las aguas servidas de la empresa y pasan a una planta de tratamiento de aguas servidas. Esta planta genera el agua para regar las áreas verdes y árboles. 2.-La Empresa posee agua potable. Por un sistema adquirido por el condominio. 3.- Se almacena el hipoclorito de sodio en bodega de productos peligrosos, (ya que se define como altamente corrosivo) en 11 bins de 100 lts con un peso aprox. de 13.000 kg. Las condiciones dentro de la bodega, esta en zona demarcada exclusivamente para dicho producto. Por otra parte, la altura de almacenamiento en pallet no supera los 3 metros. 4.-La bodega de productos peligrosos, es de albañilería de ladrillo, estucada con losa superior de hormigón, sobre la cual está dispuesta de una cubierta formada por cerchas metálicas con cubierta fibro cemento. 5.- No se contara con un grupo electrógeno, ya que no se consideró un sistema suplementario de suministro de energía eléctrica. 6.-La mantención mecánica de los vehículos se realiza dentro de la empresa, pero sólo a motores y neumáticos, utilizando para ello sólo herramientas manuales. El cambio de aceite se hace en servicio externo.

Lote N°26, Rol 768-28 del loteo Parcelación Hijuela B, Parcela N 18, del proyecto Parcelación Industrial Miraflores, ubicada en la comuna de Lampa, dentro del área metropolitana. Según plano aprobado por resolución N°53/08, de fecha 11 de Junio del 2008. Tiene un uso de suelo rural y donde está instalada la actividad industrial tiene una Zonificación peligrosa y silvoagropecuaria para industrias que procesen alimentos frescos. Por lo que se el Sag pide cambio de uso de suelo. El loteo señalado precedente se encuentra urbanizado, con pavimentos ejecutados, postacion para suministros eléctrico de Chilectra Metropolitana y con suministro de agua potable. Por lo que La empresa se encuentra construida e instalada, con los tramites para la obtención de patente municipal. La empresa tiene un uso suelo rural con Zonificación peligrosa , por lo que el SAG esta a la espera de este cambio de uso de suelo, para ello se requiere de la carta de pertinencia del SEA.