SUBDIVISIÓN AGRICOLA EN ZONA ZOIT Y DE TRANSICIÓN DE LA RESERVA DE LA BIÓSFERA CORDILLERA CHILLÁN-LA
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Biobío.
Antecedentes Generales
El proyecto consiste en la subdivisión de un predio existente de una superficie total de 59,01 Ha Rol de Avalúo Nº 519-47. La subdivisión tiene como objetivo la creación de un futuro foco de turismo ecológico dada la existencia de la ribera del Río Laja por el Norte y el denominado ¿Peñasco Redondo¿ por el Sur, que es una gran roca de escalada que atrae a una infinidad de deportistas que acceden libremente al recinto a efectuar actividades.
El proyecto consiste en la subdivisión de un predio existente de una superficie total de 59,01 Rol de Avalúo Nº 519-47, actualmente el predio se encuentra fuera del radio urbano de Antuco y tiene destino agrícola. El predio se subdividirá en seis macrolotes: Lote 1 con una superficie app. de 1,98 Ha Lote 2 con una superficie app. de 2,43 Ha Lote 3 con una superficie app. de 1,14 Ha Lote 4 con una superficie app. de 21,82 Ha Lote 5 con una superficie app. de 17,27 Ha Lote 6 con una superficie app. de 14,37 Ha Los lotes 4 y 5, a su vez, se subdividirán en parcelas de una superficie predial mínima de 5.000 m2 manteniendo su carácter agrícola, de donde se deduce que descontando los caminos interiores y las áreas verdes se obtendrán app. 60 lotes en total de ambos macrolotes. La subdivisión tiene como objetivo la creación de un futuro foco de turismo ecológico dada la existencia de la ribera del Río Laja por el Norte y el denominado ¿Peñasco Redondo¿ por el Sur, que es una gran roca de escalada que atrae a una infinidad de deportistas que acceden libremente al recinto a efectuar actividades. La finalidad de delimitar las referidas parcelas de 5.000 m2 es efectuar su futura venta, previas condiciones legales y reglamento a confeccionar a fin de que su realización y goce sea conforme al criterio máss racional de ordenación de los suelos. Además, conforme al espíritu de la Resolución Nº 738 que declara esta área como ZOIT, es de cargo de nuestra área jurídica que los contenidos de los respectivos contratos de compraventa especifiquen determinados mandatos, prohibiciones, consecuencias e imperativos en cuya virtud se proteja la biodiversidad del medio en donde se emplacen los futuros proyectos de edificaciones.
El proyecto ¿SUBDIVISIÓN AGRICOLA EN ZONA ZOIT Y DE TRANSICIÓN DE LA RESERVA DE LA BIÓSFERA CORDILLERA CHILLÁN-LAGUNA DEL LAJA¿ se ejecutará en la VIII Región, Provincia del Biobío, Comuna de Antuco, al costado Norte de la Ruta Q45 Antuco-Abanico, en el sector denominado ¿Villa Peluca¿, en el área rural, a 61Km hacia el Este de la ciudad de Los Ángeles y a 3Km de Antuco, siempre hacia el Este.