REMODELACION LOCAL COMERCIAL PALOMA CIA. LTDA.
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Magallanes.
Antecedentes Generales
Remodelación interior de local comercial ubicado en calle Bories 869-869A. Consta de la división del inmueble en partes iguales. Una vez concluida la obra, se espera que su funcionamiento opere con dos locales comerciales de forma independiente. Es importante recalcar que la remodelación no afectara la fachada original del inmueble, si bien se realizará un trabajo de mantenimiento de pintura y revestimiento, no se alterara la arquitectura original.
La idea matriz del proyecto se basa en la división del inmueble en partes iguales, por tanto se considera el desplazamiento de muro que actualmente divide longitudinalmente dos locales comerciales, (Comercial Paloma/La Cafetera) al eje del ancho total del predio. (Lago de predio 8.60 mt / eje predio 4.30 mt). Esta división, acogida a ley de copropiedad inmobiliaria No 19.537, permitirá el funcionamiento de forma independiente de cada uno de los locales comerciales. Cada uno contará con acceso, sala de ventas, baños, escalera, oficinas y bodegaje independiente. Además las instalaciones tanto de agua, eléctrica y de gas será independizadas a modo de poder generar un cobro diferenciados por cada una de las partes. La obra considera ser recepcionada en dos etapas denominadas LOCAL COMERCIAL 01 Y LOCAL COMERCIAL 02, ambas de 154.5 mt2, indicadas debidamente en la planimetría adjunta. Una vez concluida la obra, se espera que su funcionamiento opere con dos locales comerciales de forma independiente. Es importante recalcar que la remodelación no afectara la fachada original del inmueble, si bien se realizará un trabajo de mantenimiento de pintura y revestimiento, no se alterara la arquitectura original.
CALLE BORIES 869-869-A, SECTOR CENTRO, PUNTA ARENAS