DFL N°2 Senderos de Los Andes

El presente proyecto lleva por nombre ¿DFL N°2 Senderos de Los Andes¿, de ahora en adelante denominado como ¿Proyecto¿, el cual consiste en la construcción y habilitación de 326 viviendas, en un terreno de 8,15 ha, ubicado en la zona urbana de la comuna de Los Andes, Región de Valparaíso. Este proyecto se construirá en aproximadamente 2 años.

Este proyecto contempla las siguientes fases: ¿ Fase de construcción: corresponde al despeje de parte del área del proyecto, la instalación del sistema eléctrico, solución particular de agua potable y aguas servidas, la construcción de las viviendas, conformación de áreas verdes y zonas de equipamiento. ¿ Fase de operación: La fase de operación comenzará con la entrega de las viviendas a sus usuarios, y se prolongará de manera indefinida ¿ Fase de abandono: no se contempla etapa de abandono para este proyecto. Este proyecto tendrá construcción simultánea, y será acogido al D.S. 19 del SERVIU, el cual corresponde al Programa de Integración Social y Territorial. Estará compuesto por 236 lotes habitacionales, 1 local comercial, 4 áreas verdes y 2 lotes para equipamiento, contando con una superficie total edificada de 17.342,88 m2, con 260 viviendas pareadas de 2 pisos con una superficie construida de 52,66 m2, 66 viviendas con superficie construida de 52,64 m2, y 1 local comercial de 176,98 m2. Las obras contemplan acciones relativas a la construcción de las viviendas, siendo éstas, la construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones, simultáneamente a la etapa de urbanización, la cual contempla las obras de alcantarillado, agua potable, electricidad, vialidad y áreas verdes, de acuerdo a lo establecido en el proyecto de loteo, edificación y especialidades, los cuales serán aprobados ante los organismos competentes. Las viviendas a construir cumplirán con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego. Asimismo, se contempla el cumplimiento de las exigencias de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción respecto a la vialidad proyectada, áreas para equipamientos y áreas verdes.

El presente proyecto se encuentra ubicado en el predio Rol 193-86, en la Avenida Juan Pablo II con Salvador Allende, en la zona urbana de la comuna de Los Andes