Fabrica de juegos y mobiliarios urbanos

Aguilar y Compañía Limitada, posee una bodega de almacenamiento de productos tales como mobiliarios y juegos infantiles urbanos. En los terrenos disponibles junto a esta bodega, se proyecta desarrollar una fábrica de productos terminados (el proyecto), la cual contara con áreas de metalmecánica, hormigonado, desmoldado, pulido, pintura, terminado y almacenaje, entre otros, además de áreas de servicios y estacionamiento de vehículos.

FASE DE CONSTRUCCION Esta fase corresponderá a todas las acciones que permitirán la puesta en marcha del proyecto. La obra contempla 7 meses de duración. Para mayor detalle ver cronograma adjunto en anexo 4. Las obras y acciones necesarias para la materialización de la fase de construcción se describen a continuación: ¿ Habilitación de instalación de faena: Considera la instalación de contenedores para su uso como oficinas, estas serán de carácter temporal y contarán con servicios como: comedores, servicios higiénicos, sectores de trabajo, entro otras. Esta instalación también contara con zonas de acopio de residuos. ¿ Desmantelamiento: Se proyecta desmantelar una estructura existente en el terreno al inicio de la etapa de construcción, la cual contempla una superficie construida de 335 m2. ¿ Movimiento de tierra: Consiste en realizar las actividades de escarpe, excavaciones y relleno. ¿ Obra gruesa: Corresponde principalmente a las actividades de construcción de estructuras, pilares, muros, techos, instalación de estructuras y fundaciones. ¿ Terminaciones: Corresponde a las terminaciones gruesas y finas de la fábrica y espacios comunes, las faenas en esta etapa se limitan exclusivamente a trabajos menores tales como terminaciones, instalaciones de equipos, pintura, entre otras instalaciones básicas que perduran toda la vida útil del proyecto. ¿ Recepción final: Considera la tramitación de la recepción municipal y respuestas a observaciones realizadas por la DOM. El diseño y la construcción de la fábrica se rigen por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en cuanto a condiciones de habitabilidad y seguridad. Todas las instalaciones han sido diseñadas para dar pleno cumplimiento a la normativa vigente tanto Ambiental como Sanitaria. FASE DE OPERACIÓN Para el desarrollo de su actividad, la empresa posee 2 líneas productivas principales: - Línea de hormigón utilizado para producir mobiliarios de hormigón. - Línea de juegos destinada a la producción de máquinas de ejercicios, juegos infantiles, entre otros. Para un mayor detalle, ver documento adjunto de pertinencia. FASE DE CIERRE Dadas las características del proyecto, no se contempla una etapa de cierre de esta fábrica, sino, una mantención permanente que permita el normal funcionamiento de las instalaciones, o bien, el remplazo por tecnología disponibles más avanzadas para dar continuidad a la actividad.

El proyecto se ubicará en calle Juan Andres N°772, Comuna de Lampa, Región Metropolitana.