Edificio E-12

El proyecto Edificio E-12 cuya aprobación se notifica en el permiso de construcción n° 143 con fecha 09-06-2015 y corresponde a un condominio tipo A compuesto por 40 departamentos distribuidos en 10 pisos (4 deptos. por piso) y áreas comunes conforme a los planos adjuntos, emplazados en un sector urbano (Zona ZH-1/ZR-1B/ZRp) del plan regulador comunal de Villarrica. Son dos modelos de departamentos 3D+2B (20 unidades) cuya superficie es de 138,40m2 aproximados y de 5D+4B (20 unidades)

Fase de construcción La fase de construcción se realizará en una etapa y tendrá una duración de 14 a 16 meses y en ella se llevará acabo todas las obras y acciones necesarias para la construcción del edificio E-12. Las obras consideradas se consideran temporales que corresponden a las instalaciones que servirán de apoyo a las actividades constructivas del proyecto y que luego de finalizada la fase de construcción serán retiradas. Las consecuencias permanentes consistirán en el edificio con 40 viviendas, con espacios comunes como lo son la sala de basura, piscina, urbanización de las calles y sistema de alcantarillado y agua potable que se conectarán al sistema público. A continuación se describen en forma detallada cada una de las obras asociadas, que se llevaran a cabo durante la fase de construcción del proyecto. Obras temporales. 1. Habilitación del terreno; Actividad que consiste en limpiar el terreno, eliminar el escarpe, preparar las plataformas con rellenos estructurales y con obras de acercamiento adicionales cuya finalidad es preparar el terreno y dejar este, apto para la construcción del edificio. 2. Instalaciones de faena; Corresponden a construcciones provisionales, cierros perimetrales y/o interiores, oficinas, bodegas, servicios higiénicos, garitas, etc. Y en general, todas las obras necesarias para una correcta ejecución de los trabajos. 3. Excavaciones; Actividad que consiste en la excavación necesaria, conforme a las características del proyecto, para la construcción del edificio. Obras permanentes. 1. Obra gruesa Etapa de mayor duración dentro de la fase de construcción, y consiste en el levantamiento de la estructura de las viviendas y el equipamiento común. 2. Terminaciones Etapa en la que se realizan los trabajos necesarios para completar la construcción de las viviendas y su equipamiento. 3. Habilitación de infraestructura proyectos de piscina y basura. a. El proyecto de Basura consta de 2 salas de basura cuya capacidad es de 7 contenedores de 240 lts. El manejo del sistema de basura (operación) es administrado por el comité de administración una vez aprobado el proyecto por la SEREMI de Salud. b. El proyecto de Piscina consta de 2 piscinas para adultos y niños, cuya capacidad en m3 es de 154,51m3 y 5,76 m3 respectivamente. El manejo (operación) de la piscina es administrado por el comité de administración una vez aprobado el proyecto por la SEREMI de Salud. 4. Paisajismo. Consiste en la implementación de áreas verdes con senderos y zonas de recreación. Fase de operación La operación del proyecto será efectuada por el comité de administración y/o administrador del edificio de los espacios comunes. Fase de cierre. El proyecto no considera fase de cierre, debido a que su vida útil es de carácter indefinida.

El proyecto se ejecutará en el kilómetro 2.5 camino Villarrica Pucon. Región de la Araucanía, Provincia de Cautín Comuna de Villarrica, Huso 18.