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SEIA · Pertinencia

Hotel Casa Solaria

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.

ID PERTI-2017-3049
Proponente Segundo René Paredes Colum
Región La Araucanía
Comuna Pucón
Tipo de proyecto Modificación sin RCA
Estado Resuelta
Fecha de presentación 07-11-2017
Fecha de respuesta 11-12-2017
Encargado/a Doris Ubilla Saldías
Evaluador/a Doris Ubilla Saldías

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoModificación sin RCA
EstadoResuelta
UbicaciónPucón, La Araucanía
Tipología(s)Proyecto de desarrollo turístico (destinados en forma permanente al uso habitacional y/o de equipamiento para fines turísticos) que contemplen al menos una de las siguientes características:, Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita
Encargado/aDoris Ubilla Saldías
Evaluador/aDoris Ubilla Saldías
Descripción

Hotel Casa Solaria, es un proyecto hotelero ubicado en la comuna de Pucón, región de La Araucanía, específicamente en Calle Lincoyan 48 de la ciudad de Pucón, este proyecto es una modificación del Hotel La Casona en términos de capacidad hotelera y superficie. "Hotel Casa Solaria" viene a modificar a otro proyecto "Hotel La Casona" que finalizó su operación, el que no fue sometido a Evaluación de Impacto Ambiental y por tanto no contaba con RCA.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

Fase de Construcción: El presente proyecto viene a modificar el Hotel Casona de Pucón, el que operaba en una casona que data de los años 1930 y que fue remodelada en el año 2006; Hotel Casa Solaria, aprovecha parte de las fundaciones del hotel La Casona, remodelando el subterráneo para habitarlo para algunas áreas de servicios y oficinas, y amplía el hotel construyendo un tercer piso. Con ello y con la nueva distribución de las plantas Hotel Casa Solaria aumenta su capacidad hotelera de 8 a 41 habitaciones, con una capacidad de atención simultanea de aproximadamente de 119 personas, considerando la máxima capacidad de ocupación de alojamiento, comedor y sala multiusos . Junto con todo lo anteriormente expuesto, Hotel Casa Solaria está equipada con spa, salón de eventos, piscina, gimnasio, bar, sala de lectura, terrazas, con la finalidad de tener un hotel de categoría cuatro estrellas que brinde un excelente servicio y espacios cómodos y acogedores, fomentado así el interés turístico de la zona. Fase de Operación: Esta fase se dará inicio una vez terminada la construcción total del hotel y obtengan todos los permisos sectoriales para su funcionamiento. El Hotel tal como se planteado anteriormente, viene a aportar con su capacidad y calidad al fomento del turismo en la ciudad de Pucón, dado que al estar equipado con servicios tales como spa, piscina, gimnasio, salas de lectura, bar, terrazas que le darán al visitante la comodidad y los servicios que se requieren para una estadía confortable. Inserto en pleno centro de la ciudad de Pucón a 50m del sector de Playa Grande y cercano a la plaza de armas, se ubica en un área estratégica, que le permite al turista poder visitar la ciudad, playa y alrededores sin la necesidad de requerir de movilización; contribuyendo así, a satisfacer el constante incremento de la demanda hotelera, de servicios de turismo y recreación a nivel regional y nacional. Así mismo, este proyecto contribuirá a la puesta en valor del paisaje de esta ciudad lacustre y del ecosistema existente, así como un activo turístico para el sector, con la consecuente mejora socioeconómica de los habitantes del lugar. Se contratará alrededor de 40 personas de la zona y se privilegiará trabajar con proveedores de la zona. Dado que se ubica en el sector urbano, los servicios básicos, como agua potable, alcantarillado particular, energía eléctrica y retiro de residuos domiciliarios, tal como el hotel La Casona lo tenía implementado, el presente proyecto utilizará los sistemas públicos, y en cuanto a los residuos domiciliarios que se generen en el condominio serán retirados periódicamente por el servicio de recolección municipal de la I. Municipalidad de Pucón, disponiendo los residuos de acuerdo a la normativa vigente. Fase de Cierre: El proyecto NO contempla etapa de cierre o abandono, por corresponder a un proyecto turístico/habitacional, dado que en caso de que el presente titular decidiese no seguir con la operación del hotel, se procederá a la venta del inmueble con la finalidad de que otra empresa continúe con la operación del proyecto.

Ubicación

El proyecto Hotel Casa Solaria, es un proyecto hotelero ubicado en la comuna de Pucón, región de La Araucanía, específicamente en Calle Lincoyan 48 de la ciudad de Pucón.

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
13-11-2017
Consulta de Pertinencia
Segundo René Paredes Colum
Región de La Araucanía
11-12-2017
Resolución resuelve no ingreso modificación de proyecto
Región de La Araucanía
Titular

Anexos 4

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Anexo 2 - Analisis Territorial
Consulta de Pertinencia
UbicaciónProyecto
Consulta de Pertinencia
Anexo 3 - Planos
Consulta de Pertinencia
Solicitud de Pertinencia
Consulta de Pertinencia