Consulta de Pertinencia de Ingreso al SEIA Proyecto Edificio Habitacional, Villarrica.
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.
Antecedentes Generales
El proyecto corresponde a un proyecto inmobiliario nuevo que se encuentra emplazado dentro del radio urbano de la ciudad de Villarrica en una zona contemplada dentro del Plan Regulador Comunal PRC vigente a la fecha. El proyecto contempla la construcción de un edifico habitacional de 5 pisos de altura, compuesto por 84 departamentos con su correspondiente estacionamiento y bodega. La superficie total a construir será de 10.290,98 m2.
El proyecto presentado considera una fase de construcción y otra de operación, no considerándose una fase de cierre o abandono para la actividad, ya que la vida útil del proyecto se considera indefinida en el tiempo. Fase Construcción: La construcción del proyecto se ejecutará de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas aprobadas por la DOM de la I. Municipalidad de Villarrica. La etapa de construcción tiene contemplada una duración de 20 meses, proyectándose su entrega para el segundo semestre de 2019. dentro de esta fase se considera las etapas de Instalación de faenas y preparación de terreno, Obras previas y excavaciones, Maquinarias y herramientas para la Construcción y las medidas de seguridad de faenas. La fase de Operación: La fase de operación del proyecto comienza una vez entregado los primeros departamentos y la implementación de equipamiento comunitario como piscina, quincho, gimnasio, entre otros menores detallados en las especificaciones técnicas de la obra.
El proyecto se ubica en el área urbana de la ciudad de Villarrica, específicamente limita al sur por calle Prat N° S/N, al norte con Lago Villarrica, al oriente con prolongación de calle Camilo Henríquez y al poniente con propiedad privada.