Casa Pradera
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.
Antecedentes Generales
Se solicita la autorización para poder desarrollar una vivienda unifamiliar inserto en un entorno rural en la comuna de Villarrica. Este proyecto considera la construcción de un volumen de un piso + estacionamientos, considerando sala de estar, comedor, cocina, lavandería, 1 estudio, 5 dormitorios, 5 baños y áreas de circulación, totalizando 247,9 M2 totales a construir. La propiedad se emplaza en Loteo Sector Rio Escondido Camino Villarrica Pucón Km 5, int 1,2 km. Lote 37, parcelación que no c
El proyecto de arquitectura tiene como programa la construcción de 1 volumen habitacional de 1 nivel en estructura de madera. El proyecto se emplaza en el deslinde Sureste permitiendo el acceso vehicular desde el deslinde norte. La distribución del programa permite generar dos naves una de espacios comunes y otra de los dormitorios, conectadas por una galería formando una figura H en planta, conformando en superficie 236,83 M2 + media superficie de 11,11 M2 totalizando 247,94 M2 a construir. Considerando que el terreno es de 5.000 M2 la ocupación de suelo es del 5% con un coeficiente de constructibilidad de 5%. La dotación de estacionamientos se produce dentro del predio considerando espacio suficiente para 4 vehículos. Esta área se desarrolla en el deslinde sur del predio a 2,5 metros aproximadamente del ingreso a la vivienda.
La propiedad se emplaza en Loteo Sector Rio Escondido Camino Villarrica Pucón Km 5, int 1,2 km. Lote 37, parcelación que no cuenta con desarrollo turístico alguno.