SEIA · Pertinencia

CONSTRUCCIÓN EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS INMOBILIARIA LA PUNTILLA DE VILLARRICA SPA

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.

ID PERTI-2017-3452

Proponente Claudio Patricio Cordero Tabach

Región La Araucanía

Comuna Villarrica

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 14-12-2017

Fecha de respuesta 28-12-2017

Encargado/a Doris Ubilla Saldías

Evaluador/a Doris Ubilla Saldías

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónVillarrica, La Araucanía

Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento de acuerdo a lo siguiente:

Encargado/aDoris Ubilla Saldías

Evaluador/aDoris Ubilla Saldías

Descripción

El proyecto, se encuentra en la Etapa de Obtención de permiso de construcción en la DOM de la ciudad de Villarrica. Este Edificio es parte de un proyecto Inmobiliario, que se ha desarrollado progresivamente en el sector denominado “La Puntilla de Villarrica” y se encuentra dentro de la zona urbana de la ciudad. De acuerdo al Plan Regulador, el terreno en que se emplazara este proyecto posee dos zonas de construcción, la denominada ZH-1 y la zona ZR-1B.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto se encuentra en etapa de permiso de construcción. Su diseño se acoge a condominio tipo A compuesto por 120 departamentos distribuidos en tres torres de 40 unidades cada una, desarrolladas en 10 pisos (4 deptos. por piso y áreas comunes) conforme a los planos adjuntos, emplazados en un sector urbano (Zona ZH-1/ZR-1B/ZRp) del plan regulador comunal de Villarrica. El proyecto consta de 4 tipos de departamentos con las siguientes superficies municipales: Departamentos X01 de 121,82 m2, 4D +3B 30 unidades; Departamentos X02 de 95,64 m2 , 3D + 2B 30 unidades; Departamentos X03 de 98,33 m2 , 3D + 2B 30 unidades; Departamentos X04 de 139, 25 m2 , 4D +3B 30 unidades. Todos los departamentos se acogerán al DFL2

Ubicación

CAMINO VILLARRICA A PUCÓN KM. 2,5, INTERIOR 500 METROS