Modificaciones del proyecto "Edificio Independencia Huidobro"

Inmobiliaria Huidobro S.A (Titular) se encuentra evaluando las siguientes modificaciones al proyecto calificado ambientalmente: a) Disminución de dos (2) niveles de subterráneos, b) Aumento del número de estacionamientos en 104 unidades, c) Aumento del número de viviendas en 138 deptos., d) Aumento de altura del edificio en 7 pisos, e) Disminución de dos (2) salas de basura, y f) Aumento de la superficie construida.

a) Disminución de dos (2) niveles de subterráneos Respecto de lo evaluado ambientalmente, el proyecto considera disminuir el número de subterráneos, de 4 a 2 niveles. b) Aumento del número de estacionamientos en 104 unidades Se contempla el aumento del número de estacionamientos en 104 unidades, lo que implica que se pase de 248 a 352 estacionamientos. Esta cantidad es la misma que la señalada en el EISTU N° 3152 del 03 de mayo de 2016. c) Aumento del número de viviendas en 138 deptos. El proyecto evaluado ambientalmente y aprobado mediante RCA Nº456/2016 contemplaba la construcción de 1.063 departamentos, a lo cual se plantea en la presente consulta de pertinencia de ingreso un aumento de 138 unidades, lo que implicaría alcanzar un total de 1.201 departamentos. e)Disminución de dos (2) salas de basura El proyecto evaluado ambientalmente y aprobado mediante RCA Nº456/2016 contemplaba la habilitación de 8 salas de basuras (4 para la Torre A, 3 para la Torre B y 1 para la Torre C). Al respecto se ha disminuido el número total de salas de basuras del proyecto en 2 unidades, disponiendo finalmente un total de 6 salas. d) Aumento de altura del edificio en 7 pisos Como se ha señalado en los literales precedentes, los cambios tanto de disminución de subterráneos, aumento del número de departamentos y estacionamientos, han llevado a una reestructuración de los niveles, y específicamente al aumento del número de pisos para dar cabida a los 138 departamentos nuevos, ello implica aumentar 7 pisos el edificio evaluado ambientalmente, pasando de 15 pisos con azotea a 22 pisos más azotea. f) Aumento de la superficie construida todas las modificaciones presentadas convergen en un aumento de la superficie construida tal como se describe a continuación: Superficies comerciales Aprobada mediante RCA Nº456/2016: 60.460,08 m2, tras la modificación: 64.575,49 m2 Superficies PE N°39 del 02.12.15: 51.055,88 m2, tras la modificación: 52.294,70 m2

Los cambios se enmarcan dentro del mismo paño aprobado ambientalmente bajo RCA N°44/2016.