PORTAL PUCON 1

Se solicita la autorización para poder desarrollar la construcción de dos edificios de cuatro pisos cada uno. El condominio habitacional de tipo A inserto en un entorno natural, este proyecto considera la construcción de 13 departamentos por cada unidad, ambos considera altillo y estacionamientos del conjunto sumando 26 unidades habitacionales con un valor de por cada unidad de departamento inferior a 1.000 UF. La propiedad se emplaza en camino Intercomunal Villarrica- Pucón sector los Riscos Km

El proyecto de arquitectura tiene como programa la construcción de dos edificios iguales, cada uno de ellos posee 13 departamentos + área de estacionamientos. Los edificios se emplazaran de forma separada de manera que considere el máximo de vegetación (árboles/ arbustos) existente entre ellos. La propuesta considera generar movimiento de terreno acotándose solo en aquellas áreas donde sea necesario. Cada edificio posee una superficie de 2.378,85 M2 con un total proyectado de los 2 edificios de 4.757,70 M2 la superficie de los dos edificios en el primer piso es de 916,36 M2 y la superficie del terreno corresponde a 5.126 M2 por lo que la ocupación de suelo es de 17,87% de la totalidad del predio. La superficie de camino y estacionamientos es de 418,90 M2 ocupando un 8,17% de la superficie del terreno, por lo que quedan como áreas verdes una superficie aproximada de 3.790,74 M2 correspondientes al 73,96% de la superficie total del terreno.

El terreno se emplaza en Camino Intercomunal Villarrica-Pucón sector los Riscos Km 3,75 comuna de Pucón. El acceso al predio se conecta directamente con Camino Intercomunal Villarrica-Pucón aproximadamente a 116 Mts. lineales hacia ladera sur, de los cuales 80 Mts. Corresponden al área de protección forestal, en si la propiedad se encuentra en sector accesible y expedito. En el deslinde oriente se genera el acceso al terreno que corresponde a servidumbre de transito existente.