Vistas del Rupanco

El proyecto corresponde a un loteo de 78 parcelas de superficie variable entre 0,9 y 5,6 hectáreas cada una. Contempla la construcción de caminos interiores para acceder a las parcelas, red de energía eléctrica, un área común de acceso al lago y un sistema de captación, acopio y distribución de agua potable.

El proyecto contempla las siguientes obras de urbanización y edificación: Obras de Urbanización a) Construcción de caminos: El proyecto considera la construcción de caminos vehiculares interiores, con un largo total aproximado de 4.820 metros. Los caminos consideran en su construcción perfilado, compactación y una carpeta de estabilizado (ripiado) en 8 metros de ancho y 15 centímetros de espesor, y la instalación de alcantarillas con el propósito de facilitar el escurrimiento superficial de aguas lluvia. b) Sistema de captación y distribución de agua potable: El sistema de abastecimiento de agua potable del loteo constará de tres pozos, cada uno con su respectiva sala de bombas, filtros, clorador y estanque de 40 m3 de y una red de distribución. Los pozos se ubicarán en las parcelas (7-9), (8-9) y (9-28). Los equipos se instalarán en una construcción desarrollada para dicho propósito, de aproximadamente 52,5 m2. c) Sistema de distribución de Electricidad: El sector cuenta en la actualidad con red de suministro eléctrico. La red actual será complementada con cableado hacia la totalidad de las parcelas. Toda la extensión de la línea eléctrica para el proyecto será construida al interior de la superficie en la que se emplaza el loteo, lo que significa que no hay estructuras instaladas en bermas o márgenes de caminos públicos. Las obras de urbanización están destinadas a proporcionar los servicios básicos (accesibilidad, agua potable y electricidad) para el normal funcionamiento de las viviendas que los propietarios de cada lote muy probablemente construirán en ellos. El proyecto no construye viviendas u otras estructuras aparte de lo descrito en el punto anterior. Estas obras no tienen destino habitacional, industrial o de equipamiento Obras de Edificación Las obras de edificación tienen por destino habilitar un área común de acceso al lago para los propietarios de las parcelas. Esta parte de las obras pueden considerarse de equipamiento destinado a esparcimiento. Sin embargo, ésta área no presenta ninguna de las características definidas en el literal g.1.2. del artículo 3 del RSEIA, por lo tanto no debe ser evaluado ambientalmente. El área común contará con los siguientes elementos y servicios: a) Portal de acceso al área común: Edificación de aproximadamente 164 m2, constituida por una portería para el cuidador con un baño, un portal sobre el acceso y un portón. b) Terraza techada: Será una edificación de aproximadamente 360 m2, con baños para hombres y para mujeres y una amplia terraza cubierta. c) Botadero de lanchas: Estructura de radier de hormigón armado sobre gravilla compactada y sobre un terreno compactado. d) Muelle flotante: Se instalará un muelle prefabricado de plástico, el cual se retirará en invierno. De ser necesario, se solicitarán las autorizaciones correspondientes a la autoridad marítima.

El proyecto se ubica en la intersección de las rutas U-675 y U-91, en la ribera sur del lago Rupanco, sector El Islote.