Servicio de Cremación para Cementerio Parque Teno

complementar los servicios del Cementerio Parque Teno con un servicio de Cremación. El servicio de cremación, será parte de la infraestructura al interior del Cementerio Parque Teno, ubicado en la comuna de Teno, Región del Maule.

El actual edificio del Cementerio alberga las oficinas de administración (2 personas) y el área comercial y cobranza (3 personas). El Cementerio cuenta una zona destinada bodega y operación de patio se encuentra habilitado casino, baños y vestíbulo para el personal que trabaja en patio (5 personas), a lo que se suman los servicios higiénicos para los clientes del parque, con baño para minusválido. A lo anterior, también se suma una pequeña capilla velatorio para 20 personas con acceso a terrazas bajo techo. En un segundo piso se encuentran sala especial para acoger y atender a familias, que tiene cafetería, baño y terraza. Respecto de las nuevas dependencias del crematorio podrán albergar un máximo de 3 personas (administrador, secretario y personal de aseo). Respecto del espacio de estacionamientos actual, permite un número cercano a los 40 vehículos en su interior, pudiendo, en casos muy especiales llegar a 50. Este espacio se considera más que suficiente para acoger los futuros servicio de cremación. La razón de esto, es que este servicio se realizará en horarios distintos a los que habitualmente se realizan los funerales y que van desde las 11:00 am hasta las 18:30, horario de cierre del cementerio para servicios funerarios y por ende quedando todas las instalaciones a disposición de cualquier futuro servicio de cremación, los que deben programarse de manera distinta a los servicios de sepultación. Se estima que para el Parque, considerando el servicio de Cremación la afluencia de público en forma simultánea no será mayor a 250 personas. El Cementerio cuenta con conexión a todos los servicios de agua, luz y alcantarillado con conexión a Avda. Bellavista. Para el servicio de cremación y sus dependencias, también se utilizará la conexión a los servicios antes indicados. En el Anexo N°6 se presenta la factibilidad entregada por la empresa sanitaria correspondiente.

El Cementerio Parque Teno, se encuentra ubicado en Avenida Bellavista N°41 en la comuna de Teno. El predio de acuerdo al Certificado de Informaciones Previas corresponde a un área urbana, el que se adjunta en el Anexo N°4. En el mismo documento se consigna que su Plan Regulador se encuentra ¿en estudio¿, por lo que no cuenta con un instrumento de planificación vigente. Respecto de la superficie predial se adjunta en el Anexo N°5 la inscripción del predio en el Conservador de Bienes Raíces la que se realizó en 1997 y que indica ¿¿según su título tiene una superficie de 2,00 hectáreas y los siguientes deslindes especiales¿. Sin embargo, en la fecha indicada no se realizó un cálculo más preciso para determinar los metros cuadrados reales, del predio en base a los deslindes consignados en la misma inscripción y que se pueden verificar en el plano digitalizado de la escritura adjunto en el mismo Anexo. Los deslindes corresponden a: - Norte: 85 metros con nuevo Lote A1 - Sur : 114 metros con nuevo Lote A1 - Oriente: 145 metros con nuevo Lote A1 - Poniente: 124.6 metros con Lote A2, canal Teno - Chimbarongo - Poniente: 106 metros con varios propietarios Para obtener un cálculo más preciso, se procedió a tomar como referencia el costado sur - oriente de 114 metros, deslinde que considera cierre sólido y sobre el cual se procedió a traspasar, a un programa computacional, los demás deslindes según el ángulo que arrojaba el plano digitalizado de la escritura. Como se puede apreciar en la siguiente figura, y de acuerdo a los deslindes declarados, la superficie predial corresponde 19.729,59 m2. Por otra parte el proyecto se encuentra dentro de la Zona Declarada Saturada en Material Particulado Respirable MP 2,5, mediante Decreto N°53/16 del Ministerio del Medio Ambiente. Por último cabe señalar que el proyecto no se encuentra en áreas bajo protección oficial para efectos del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.