PROYECTO VACACIONAL AGROTURISTICO
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.
Antecedentes Generales
La iniciativa contempla la ejecución de un proyecto agro-turístico, consistente en un centro vacacional privado, donde además de contar con cabañas para el alojamiento, sus propietarios podrán desarrollar labores agrícolas en escala menor, mediante la implementación de huertos familiares y un centro de información que les permitirá compartir conocimientos y experiencias asociados a la agricultura.
el proyecto se organiza en torno a instalaciones menores (cabañas familiares), que les permita alojar los fines de semana, complementada con zonas de huertos y sistemas de regadío por goteo que permitirán mantener los cultivos en ausencia de los propietarios. Además se incluye un centro de información agrícola comunitaria, consistente en un quiosco que resguardará un panel mural informativo, donde los asociados compartirán conocimientos y experiencias para la mejor explotación de sus huertos (mejores fechas de cultivo según especies, métodos de resguardo contra heladas, enriquecimiento de suelos, etc.). El Lote 8, donde se proyecta ejecutar el proyecto, no forma parte de un área bajo protección oficial, ni constituye un sitio prioritario para la conservación. El proyecto NO considera subdivisión y consiste en que dentro de un mismo lote (mismo Rol) se ejecuta un conjunto de edificaciones cuyo único destino es el hospedaje y el cultivo de huertos, bajo la modalidad de uso gratuito y exclusivo para sus propietarios. Está compuesto por cabañas turísticas de un piso, principalmente del tipo prefabricada y construidas en madera que serán emplazadas sobre pilotes de madera del tipo poste de pino impregnado o sobre fundaciones de hormigón armado.
El proyecto se desarrollará en un lote rural de aproximadamente 1 ha, ubicado en la Comuna de Papudo, en el kilómetro 5,9 de la Ruta F-30-E que comunica la ciudad de Papudo con la ciudad de La Ligua. Se trata del LOTE 8, del plano de subdivisión del lote 4, sector A, del lote A de la ex Cooperativa Asignataria Reforma Agraria Pullally y su Rol de avalúo fiscal es el 540-42. La superficie del proyecto es de 10.004,81 m2, configurada por un polígono romboide, de aproximadamente 74 m de ancho y 129 m de largo.