AMPLIACIÓN DE VIVIENDAS RCA N°56/2018 REGULARIZACIÓN BICENTENARIO DE LIRCAY II
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Maule.
Antecedentes Generales
Esta Consulta de Pertinencia corresponde al punto 3.1 Descripción del Proyecto, de la Resolución Exenta N°56/2018 y se consulta el aumento del número total de viviendas, de 408 aprobadas a 410. El Proyecto consultado se ubica al Noreste de la ciudad de Talca en Avda. 25 Oriente, Región del Maule y abarca un área total de 8 ha.
El aumento consiste en ampliar la manzana Z de la fase constructiva III de 123 viviendas, introduciendo 2 viviendas. Para esto, se disminuye la superficie de vialidad y áreas verdes sin afectar la superficie total del terreno; en las fases I y II de 90 y 104 viviendas respectivamente se sigue respetando el Proyecto Original, lo que se puede verificar con los certificados de recepción definitiva de edificación N°138/2016 para la fase I y N°146/2016 para la fase II, entregados por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la Municipalidad de Talca. Las fases constructivas III y IV se encuentran en proceso de recepción. Se debe aclarar que la presente Pertinencia no consulta las obras, acciones y partes del proyecto las que no se modificarán y corresponden a la construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones. Finalmente, la urbanización genera obras de alcantarillado, agua potable, electricidad, vialidad y áreas verdes, de acuerdo a lo establecido en el proyecto de loteo, edificación y especialidades, los cuales fueron evaluados y aprobados mediante la RCA 56/2018.
El cambio se realizará en la misma área del Proyecto consultado y se ubica al Noreste de la ciudad de Talca en Avda. 25 Oriente, Región del Maule, especificamente en la manzana Z de la fase constructiva III de 123 viviendas, introduciendo 2 viviendas.