Habilitación Tienda en Edificio Patrimonial. Ahumada 215, Santiago

Obtención de no pertinencia de ingreso al SEIA por proyecto de habilitación interior de tienda en edificio declarado Monumento Nacional, Edificio Banco de Chile. Respecto a la estructura del edificio, se elimina parte de un Altillo, para mejorar altura del espacio, con proyecto de cálculo correspondiente. A nivel de fachada se interviene perfilería y cristales de local comercial anterior. Solicitud realizada por requerimiento de Municipalidad de Santiago en observaciones a Solicitud de POM

Intervención que se efectuará dentro del inmueble ubicado en zona de conservación histórica y monumento nacional, específicamente en la calle Ahumada No. 215. Declararemos materialidades a utilizar, nivel de intervención que se realizará y elementos determinantes dentro de la composición formal interior del recinto. También se realizarán cambios estructurales, con intervenciones a la estructura del edificio. Los trabajos serán en el interior del local, con total de 264,57 m2 a intervenir, distribuidos en: planta de primer piso, que consta de 159.92 m2, un primer altillo de 51,45 m2 y un segundo altillo de 53,2 m2. A nivel de fachada se eliminará la perfilería y cristales existentes, no así la cortina metálica en acceso, manteniendo la línea y configuración de los locales existentes. Se reemplazarán por paños nuevos de cristal Laminado e:10mm, incoloro, y perfilería de aluminio de 40x40x1.3mm, más un perfil de sujeción de 10x10mm mate. En el área de zócalo se instalará un perfil de 100x40x1.3mm, más la perfilería de sujeción de cristal. Se consideró también un revestimiento de lámina de acero inoxidable plegada para toda la perfilería. Se considera una puerta de cristal Protex laminado de dos hojas (180x272 cm). Tanto estas puertas como los otros cristales de la fachada contarán con un Film Antiexplosivo de 12 milimicras. Sobre el nivel de las puertas se ubicará un letrero nuevo con placa metálica de e:3mm, con base de terciado estructural de e:15mm, estructura soportante en bastidor metálico con ángulo 40x40x3mm, letras caladas y en acrílico retroiluminadas mediante luces led y una placa metálica electropintada color corporativo. En el área superior señalada en las planimetrías se consideran celosías metálicas, con terminación mediante esmalte sintético color passive cod: 7064 de SW. Las ventanas del segundo piso se conformarán mediante un perfil perimetral de aluminio color mate de 40x40mm, cristal laminado de e:10mm y junquillo de fijación de 10x10mm. La intervención que se efectuará en el primer nivel constará de una serie de trabajos para mejorar las condiciones actuales del local. Se cambiará el pavimento existente por Porcelanato 60x60cm, con guardapolvos de perfil de aluminio color mate en los muros perimetrales. Los muros serán enyesados, empastados y pintados según los colores establecidos con el cliente. Las escaleras no se retirarán, solo se repararán los peldaños. Para los cielos se colocará cielo tipo americano Romeral Deco Acustic formato de palmetas 60 x 60 cms. x ½, y tanto las palmetas como los perfiles serán de color blanco. El altillo que ocupaba la zona sobre el acceso de la tienda será reducido nada más que a un pasillo para alcanzar los sistemas de clima ocultos en la fachada, demoliendo parte de la losa existente. Esta medida tiene como fin conseguir un espacio de doble altura más noble y cómodo para el primer piso, donde se atiende a los clientes, además de eliminar metros cuadrados que la nueva tienda no necesita ni el cliente quiere. En el piso de los dos altillos se instalarán alfombras en palmetas de 61x61cm, modelo Transparent color azul de Multicarpet. Se transformará el baño existente y se crearán además otros dos, con nuevos revestimientos y modernos artefactos. Los muros serán enyesados, empastados y pintados según los colores establecidos junto al cliente. El cielo será al igual que en el primer piso de tipo americano Romeral Deco Acustic formato de palmetas 60 x 60 cms. x ½, y tanto las palmetas como los perfiles serán de color blanco. Buscamos revitalizar las condiciones de infraestructura del local a través de una completa intervención al interior del recinto. Por medio de los cambios que se efectuarán establecemos un parámetro de habitar distinto al que existía, entregando un espacio de calidad, llamativo, con las condiciones necesarias para desarrollar y brindar un servicio de calidad. Insisto en que nuestro proyecto mantiene to

Ahumada 215