Ampliación Lodge de Montaña El Morado

Determinar la necesidad de ingresar al sistema de evaluación ambiental una ampliación al proyecto ya evaluado en su pertinencia por Resolución Exenta N°0038 de fecha 31 de enero de 2014

El proyecto consiste en la construcción y operación de un edificio SPA, a construir sobre las piscinas ya autorizadas, como complemento a la actividad de centro turístico de montaña con un carácter sustentable y ecológico, en armonía con su entorno natural, utilizando energía solar, minimización del uso de agua, entre otros elementos que lo componen. Las fases del proyecto de ampliación, se detallan a continuación: 1. Fase de Construcción: en esta fase se considera la instalación de faenas, movimientos de tierra y operación de maquinarias que permitan la construcción del edificio SPA. Entre las principales actividades de la fase de construcción están: i. Instalación de Faenas ii. Movimiento de tierra y excavaciones iii. Fundaciones y sobrecimientos de hormigón iv. Paramentos de albañilería de piedra v. Estructuras de maderas vi. Cubierta de panel aislado de lana de roca vii. Terminaciones Generales Los servicios básicos, para una correcta construcción estarán dados por: • Agua Potable: Durante la fase de construcción, en los frentes de trabajo se dispondrá de agua potable mediante bidones plásticos etiquetados y sus respectivos dispensadores. La cantidad y calidad del agua a utilizar, así como las condiciones sanitarias del área del Proyecto, cumplirán con lo establecido en el D.S. Nº 594/99 del Ministerio de Salud. En anexo se adjunta Resolución Exenta N°002459 de fecha 02-02-2018 emitido por la Seremi de Salud RM autorizando las obras de agua potable y aguas servidas domésticas particular. • Aguas Servidas: Se utilizarán baños químicos manejados por una empresa autorizada, los que cumplirán en cantidad, distancia y condiciones sanitarias, con lo establecido en el D.S. Nº 594/99 del Ministerio de Salud. Cabe señalar que las instalaciones cuentan con un sistema de tratamiento de aguas servidas particulares debidamente autorizado por la Seremi de Salud RM, para un total de 84 personas. • Energía Eléctrica: El centro turístico cuenta con autogeneración de energía eléctrica mediante paneles fotovoltaicos, con su instalación debidamente registrada en SEC (se adjunta TE-1 correspondiente). Como respaldo de energía, se instaló un grupo generador de una capacidad de 15 kVA de motor a gas GLP. • Agua Caliente: El centro turístico cuenta con calefactores solares, apoyados por termos eléctricos, para la generación de agua caliente. Los residuos generados en la fase de construcción serán almacenados temporalmente en contenedores especiales provistos por empresa autorizada por la Seremi de Salud en el retiro, manejo y disposición de residuos. 2. Fase de Operación El proyecto considera un total de 40 bañistas, en concordancia con la capacidad máxima de 32 pasajeros que cuenta el hotel. Como se indicó en la fase de construcción se considera la implementación de los servicios de agua potable, tratamiento de aguas servidas y manejo de residuos para la correcta operación del proyecto SPA. 3. Fase de Cierre La vida útil del proyecto será de carácter indefinido, por lo tanto, no se proyecta fase de cierre.

El proyecto se ubicará en la Región Metropolitana, en la comuna de San José de Maipo, en el pueblo Lo Valdés km 75,6, Parcela 57-62 Sector 2 Fundo el Volcán. El terreno se ubica en una ladera de montaña, con pendiente de sur a norte, con vista a la cordillera y en especial a los cerros El Morado y Marmolejo, a unos 600 m de Baños Morales. Las coordenadas, en UTM DATUM WGS-84 HUSO 19 SUR, de los vértices del proyecto son: A. 6256400,99 Norte / 401325,16 Este B. 6256419,54 Norte / 401519,71 Este C. 6256244,43 Norte / 401588,98 Este D. 6256192,77 Norte / 401398,11 Este E. 6256260,28 Norte / 401376,05 Este F. 6256268,69 Norte / 401382,83 Este