Condomino Costa Pucón

El Condominio Costa Pucón corresponde a un proyecto inmobiliario nuevo, que considera la habilitación de 4 edificios de 4 pisos cada uno, con 72 departamentos en total, que se ejecutará en un terreno de 1 ha dentro del área urbana de la comuna de Pucón, específicamente en la zonificación Z-E7 del Plan Regulado Comunal, que admite uso de suelo residencial. En este contexto, el Proyecto se localiza en una zona con uso de suelo de acuerdo al instrumento de planificación territorial.

El Proyecto considera la construcción de 4 edificios de 4 pisos cada uno, que en total contarán con una capacidad de 72 departamentos, dentro de una superficie total aproximada de 1 hectárea de terreno. La distribución espacial de los edificios se puede observar en el plano del Proyecto presentado en el Anexo 4. En específico, las partes del Proyecto son las que se describen en la siguiente tabla: Tabla 4 Partes del Proyecto PARTES DEL PROYECTO DESCRIPCIÓN OBRAS DE URBANIZACIÓN Accesos y Pavimentación Interna. El acceso al Proyecto se realizará por Av. Colo Colo. El Titular presentará el proyecto de acceso respectivo conforme a la normativa vigente, para aprobación de la autoridad, previo a su construcción. El proyecto de condominio de edificios contempla como parte de la urbanización, la pavimentación de calles o vialidad interna. Corresponderá a calles entre 5 y 7 m de ancho. Redes de agua potable y alcantarillado. El terreno donde se desarrollará el Proyecto se encuentra dentro del área de concesión de la empresa Aguas Araucanía S.A., que otorga factibilidad y presta servicios sanitarios de agua potable y alcantarillado de aguas servidas. En Anexo 3 se presenta el certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado otorgado por la empresa sanitaria, que da cuenta de las obras que deberá realizar el Titular y sus características. Sistema de aguas lluvias. El Proyecto considera manejar las aguas lluvias por medio de ductos al interior del condominio que se conectarán a una cámara existente en la esquina de calle Ramón Quezada y Av. Colo Colo, la que a su vez se conecta a un colector de aguas lluvia existente. Sistema de energía eléctrica (alumbrado). El suministro eléctrico para el Proyecto será abastecido por empalmes desde la red de la empresa distribuidora CGE. EDIFICIOS Departamentos El Proyecto considera la habilitación de 72 departamentos en total, distribuidos en 4 edificios, y 4 modelos diferentes de departamentos. Salas de basura Se habilitará una sala de basura en cada edificio, con contenedores para el almacenamiento de residuos sólidos domiciliarios y asimilables. Estas salas contarán con las respectivas autorizaciones sanitarias para su funcionamiento. Subterráneo y Bodegas El Proyecto considera habilitar subterráneos solamente en uno de los edificios, con la finalidad de dotar a los departamentos con bodegas y espacios destinados para el personal de administración del condominio, armarios multiuso y lavanderías. ESTACIONAMIENTOS El Proyecto considera un total de 105 estacionamientos, de los cuales 7 serán para visitas, con dimensiones de 5 m de largo y 2,5 m de ancho. Cabe destacar que 3 estacionamientos serán para personas con movilidad reducida, con dimensiones de 5 m de largo y 3,6 m de ancho. ÁREAS VERDES Y OTRAS PARTES DEL PROYECTO El Proyecto considera implementar áreas verdes, jardines y zonas de circulación peatonal, piscina y portería, cuya localización se puede observar en el plano del Proyecto presentado en el Anexo 4. Fuente: Elaboración propia en base a información del Titular.

El proyecto Condominio Costa Pucón, se emplaza en la comuna de Pucón, provincia de Cautín, región de La Araucanía, en un terreno regulado como Z-E7 acorde al Plan Regulador Comunal (PRCA) de Pucón vigente, zona que admite uso de suelo residencial.