Condominio Costa Pucón

Mediante Res. Ex. Nº 72 del 16 de febrero de 2018, el Servicio de Evaluación Ambiental resuelve que el Proyecto Condominio Costa Pucón no tiene obligación de ingresar al SEIA en forma previa a su ejecución. No obstante, la presente consulta tiene por objetivo ratificar esta Resolución según requerimiento señalado en el Ordinario N° 1483 del Departamento de Obras de la Ilustre Municipalidad de Pucón.

El Proyecto considera la habilitación de 4 edificios de 4 pisos cada uno, con una capacidad total de 72 departamentos, que incluye 105 estacionamientos para residentes y visitas (incluidos 7 visitas y 3 discapacitados) y 54 bicicletas, junto con áreas verdes, juegos infantiles y piscina, abarcando una superficie total de 10.009 m2 (aproximadamente 1 hectárea). De esta forma, el objetivo del Proyecto es dar solución a la demanda habitacional en la comuna de Pucón. La vida útil del Proyecto se estima, en principio, de carácter indefinida, ya que se trata de edificios de departamentos con un uso habitacional y dependerá de los cuidados que le otorguen sus propietarios y residentes. Respecto de la descripción de sus partes, obras y acciones, estas fueron descritas en la consulta de pertinencia presentada en el mes de enero de 2018 y resuelta por Resolución Exenta SEA Región de La Araucanía Nº 72 del 16 de febrero de 2018, y en posterior consulta de pertinencia sobre si las obras complementarias de agotamiento de napas y evacuación de las aguas a través de colector de aguas lluvias a Lago Villarrica no tienen obligación de ingresar al SEIA previa a su fase de ejecución, la cual fue resuelta por Resolución Exenta SEA Región de La Araucanía Nº 359 del 19 de octubre de 2018.

El Proyecto Condominio Costa Pucón, se emplaza en la Comuna de Pucón, Provincia de Cautín, Región de La Araucanía, en un terreno de 1 hectárea (Lote C2-d, rol de avalúo 18-640) en la Zona Z-E7 del Plan Regulador Comunal de Pucón (PRC), específicamente en el número 065 de la Avenida Colo Colo de esta ciudad.