Bicentenario Poniente
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Maule.
Antecedentes Generales
El proyecto “Bicentenario Poniente”, consiste en la construcción y habilitación de 79 viviendas de carácter social, las cuales se ejecutarán de acuerdo al Subsidio para familias de sectores medios D.S. N°01/2011 del MINVU y serán DFL2.
El presente proyecto, se emplazará en un terreno de 2,0 ha aproximadamente, ubicado en la zona urbana de la comuna de Talca, Provincia de Talca, Región del Maule. Estará compuesto por; 79 lotes habitacionales, constará de 2 modelos de viviendas, 95 estacionamientos en total, 4 zonas de áreas verdes y una zona de equipamiento, además de la vialidad correspondiente a calles y pasajes. Todas las obras indicadas, se materializarán en una fase constructiva de una duración aproximada de 9 meses, la cual se considera iniciar en marzo de 2019. Respecto a la fase de operación, se prevé comenzar en diciembre de 2019 y se considera una vida útil indefinida, por lo cual no se considera fase de cierre. Este proyecto contempla las siguientes fases: • Fase de construcción: Se considera una fase constructiva, y corresponde al despeje y limpieza del área de emplazamiento del proyecto, a la instalación de faenas, conexión al sistema eléctrico y redes de servicios sanitarios (agua potable y alcantarillado), y a la construcción y materialización de las viviendas, áreas verdes, zona de equipamiento, estacionamientos, calles y pasajes. • Fase de operación: Una vez finalizada la fase de construcción y con las viviendas habilitadas para ser entregadas a los futuros propietarios, se dará comienzo a la fase de operación, hasta la entrega total de las viviendas. Las actividades asociadas a esta fase corresponderán a las propias de un sector residencial, las cuales serán responsabilidad de los mismos residentes. • Fase de abandono: Este proyecto no contempla una fase de abandono, debido a que se considera una fase de operación y vida útil de carácter indefinido.
El presente proyecto, se ubicará en el predio con Rol de avalúo 3793,6, específicamente en Calle 22 Oriente B N°3592, en la zona urbana de la comuna de Talca, Provincia de Talca, Región del Maule.