Centro de Bodegas

El proyecto corresponde a la construcción de una bodega compuesta de una nave única con planta libre y de carácter modular, para su posterior arriendo como espacios horizontales y verticales con el fin de acopiar y/o almacenar productos e insumos ferreteros. Dentro del servicio de bodegaje, se incluyen suministros como seguridad, control de ingresos, aseos, mantenciones y otros inherentes al desarrollo del modelo de negocio.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS Las construcciones y dependencias que contempla el proyecto, son las que se describen a continuación, y su distribución se muestra en el plano adjunto: Bloque de servicios: Esta construcción se ubicará en la zona sur poniente del terreno y estará conformado por dos pisos. El primer piso corresponderá a S.S.H.H., los que incluirán ducha, camarines y guardarropía para hombres y mujeres, además de un baño de acceso universal; también se consideran una sala de tableros y una sala de basura, ambos con acceso independiente. En el segundo piso de esta construcción estará el casino con sistema de viandas y comedor. Portería: Esta construcción de dos pisos se emplazará en el acceso al centro de bodegas. El primer piso estará dividido en dos recintos, uno de ellos será la sala de guardia con su respectivo S.S.H.H. y ducha, acá se realizará el registro de los camiones que ingresen y salgan de la bodega; mientras que el segundo recinto corresponderá a una sala de primeros auxilios. El segundo piso de esta construcción estará conformado por una oficina administrativa, S.S.H.H., una sala de bodega y una sala de servidores computacionales. Bodega: Como se mencionó anteriormente, este recinto estará compuesto de una única nave con planta libre de un piso, y esta estará equipada con racks para el almacenamiento de productos e insumos ferreteros; para el ingreso de estos a la bodega, esta contará con 7 andenes de carga. Dentro de esta bodega también habrá 4 bloques internos de S.S.H.H. tanto para mujeres como para hombres que trabajen dentro de la bodega. Por otro lado, tanto de las áreas de almacenamiento, como las zonas de flujo vehicular y estacionamientos, serán hormigonadas. Las construcciones perimetrales contemplan albañilería, mientras que las cubiertas serán de estructura aislante tipo termo panel. SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Para la prevención y combate de incendios y explosiones que puedan ocurrir, se proyectarán los elementos que a continuación se describen: Detección automática de incendios: Se proyectara una red de detección automática de incendios según proyecto de especialidad. Extintores: Dentro de las instalaciones se contemplan extintores PQS distribuidos por la bodega, portería y el bloque de servicios, a modo de dar cumplimiento a lo exigido por el D.S. N°594 y sus modificaciones; estos se encuentran graficados en plano adjunto. Red Húmeda: Se contempla la proyección de un sistema de red húmeda en las instalaciones del proyecto, el cual será abastecido a través de pozo. Considerará gabinetes metálicos, con llave de paso, manguera semirrígida y pitón regulable, y cumplirán con un radio de 25 m. como se muestra en el plano adjunto. SUMINISTROS Agua potable: El centro se abastecerá de agua potable, por medio de un sistema particular en base a un pozo que dirige el agua hacia estanques de acumulación. Alcantarillado: Se contempla la proyección de una planta de tratamiento de aguas servidas, cuyas especificaciones serán establecidas posteriormente al momento de la proyección. Los sistemas particulares anteriormente mencionados, serán debidamente tramitados ante las Autoridades competentes, según las normativas vigentes. Energía eléctrica: El abastecimiento de este suministro será desde la red del sector, y se contempla una potencia total a instalar de 161kw, entre alumbrado y enchufes de fuerza para todo el proyecto, además se contempla un grupo electrógeno de emergencia, cuya capacidad no superará los 200kVA.

Camino interior La Estancilla N°5530, Comuna de San Bernardo, Provincia del Maipo, Región Metropolitana.