Consulta de pertinenecia de estudio de impacto ambiental

Obtener certificado de pertinencia para adjuntar a solicitud de permiso de edificación de dos cabañas de 5 departamentos cada una en calle Los Ulmos 85 (ex 50) ROL 491-10, Lican Ray, según observaciones a SPE 169 del 18.02.2019 que solicita dicha aclaración tomando en cuenta que el terreno se encuentra dentro de los límites de la Zona de Interés Turístico ZOIT y afectada por el decreto 43 de fecha 06.08.2018 que declara la zona saturada de clorofila "a", transparencia y fósforo disuelto a la c

Se trata de un terreno de aproximadamente 40 x 50m, Ubicado en calle Los Ulmos 85 (ex 50), esquina de calle Los Notros cuyo deslinde sur es la playa, en 40,00m. En dicho terreno se proyecta un restaurante de un piso, aledaño al frente de playa y dos edificios de 2 pisos más mansarda. En cada uno de ellos se habilitará 2 departamentos de aproximadamente 65m2 por piso, más uno en la mansarda con una superficie de84m2. La carga de ocupación de cada uno de estos edificios es de 12 personas en total de acuerdo a lo señalado en el Art. 4.2.4. de la O.G.U.C. El conjunto cuenta con capacidad 18 puestos de estacionamiento de vehículos. La construcción es en estructura de madera y revestimientos exteriores en planchas de fibro-cemento y acero. Cumple con las disposiciones de resistencia al fuego y supera las exigencias de aislación térmica. Se atenderá de agua potable y energía eléctrica de la red de distribución pública. Contará con un estanque de gas de superficie de 4,0m3. La instalación contará con sistema particular de tratamiento de aguas servidas de 20,0m3 que está calculada para la carga de servicio y entregará a través de un sistema de drenes según normativa vigente. El agua lluvia será incorporada al terreno natural y no se podrá conectar al sistema de la planta de tratamiento. El conjunto contará con contenedores cerrados para la disposición de basura evitando la proliferación de roedores o insectos. La basura será retirada por el servicio local. Se deja constancia que no se afectará ni descargará ningún tipo de aguas ni residuos al lago Calafquén.

Los Ulmos 85 (ex 50), Lican Ray