Cambio de envolvente de las viviendas Lomas de Maquehue III

El objetivo del presente Proyecto, consiste en consultar sobre el cambio de la envolvente de las viviendas tipo Algarrobo y Quillay del proyecto “Lomas de Maquehue III”, que corresponde a la Etapa III del proyecto “Lomas de Maquehue” que cuenta con RCA Favorable mediante Resolución Exenta N°280/2015 con fecha 30 de noviembre de 2015.

El titular realizará un mejoramiento de la envolvente de las viviendas de la Etapa III del proyecto “Lomas de Maquehue” para dar cumplimiento a las exigencias establecidas en el Plan de Descontaminación Atmosférica de Temuco y Padre las Casas, D.S. N° 8/2015. En la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Lomas de Maquehue” se define que materialidad de las viviendas dará cumplimiento de las exigencias de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, para lo cual se definen las siguientes características constructivas. Tabla 3. Transmitancia térmica máxima de la envolvente termina, valores de U. Elemento Estándar DIA “Lomas de Maquehue-Algarrobo” DIA “Lomas de Maquehue-Quillay” Techo Valor U [W/m2K] 0,33 0,33 Muro 1,6 1,6 Piso ventilado 0,5 0,5 Ventana 5,7 5,7 Puerta 3,5 3,5 Renovaciones de aire ren/hr 0,5 0,5 Fuente: Estudio de emisiones atmosféricas Adenda Complementaria, Anexo 3 del presente. La presente pertinencia define que las características constructivas de la Etapa III del proyecto “Lomas de Maquehue” deberán cumplir con El Plan de Descontaminación Atmosférica de Temuco y Padre las Casas, D.S. N° 8/2015, específicamente su Artículo N°33, el que indica que: A partir del 1º de enero de 2018, toda vivienda nueva que se construya en la zona saturada y aquellas viviendas que a partir de esa fecha serán objeto del subsidio de acondicionamiento térmico referido en el artículo 29 del presente Decreto, deberán cumplir al menos con los siguientes estándares: Los proyectos de viviendas nuevas y de Acondicionamiento Térmico de viviendas existentes deberán verificar el estándar que se señala en la Tabla 4. Tabla 4. Transmitancia térmica máxima de la envolvente termina, valores de U. Elemento Estándar Temuco Padre Las Casas Techo Valor U [W/m2K] 0,28 Muro 0,45 Piso ventilado 0,50 Ventana 3,60 Puerta 1,70 Fuente: D.S. N°8/2015. Plan de Descontaminación Atmosférica de Temuco y Padre las Casas. También las renovaciones de aire, de acuerdo a la Tabla N° 22 del D.S. 8 /2015, deberá ser de 7 renovaciones de aire por hora. De acuerdo a lo mencionado anteriormente, en el Anexo 2, se adjuntan los informes de estudio de la envolvente térmica de viviendas Algarrobo y Quillay, cumpliendo las exigencias mencionadas anteriormente, establecidas en el Plan de Descontaminación Atmosférica de Temuco y Padre las Casas D.S. 8 /2015, Artículo N°33.

El presente Proyecto se emplaza en la Avenida Maquehue N°1243, en la comuna de Padre las Casas, Provincia de Cautín, Región de la Araucanía