Proyecto Bodegas Requínoa

Las dependencias del proyecto consisten en un loteo industrial destinado a la construcción y establecimiento de dependencias de almacenamiento calificadas como inofensivas o molestas.

Fase de construcción: El área del proyecto posee una superficie de 3,22 hectáreas aproximadas. El detalle de las construcciones del proyecto se entrega en plano de Anexo 3. Se contempla la preparación del terreno a través de lo siguiente: a) Excavación y retiro de material de mala calidad b) Compactación terreno natural y sello de excavación c) Colocación de relleno estructural d) Colocación sub base estabilizada e) Colocación base estabilizada f) Construcción de edificaciones g) Se contempla una superficie total edificada de 10.085 m2, en 20 unidades de galpón 504,25 m2 cada uno. Adicionalmente una superficie destinada a oficinas de 1.976,00 m2. En total y otra destinada a oficina administrativa y control acceso de 30,00 m2. La duración de la fase de construcción se estima entre 10 a 12 MESES. Fase de Operación: La operación del proyecto consiste en la utilización de las instalaciones para ser arrendadas a terceros que desarrollen actividades según lo autorizado por el Plan Regulador Intercomunal Rio Claro, específicamente en la comuna de Requínoa. Estos usos se detallan en el Certificado de Informes Previos adjunto en Anexo 3. La duración de la fase de operación se estima en 40 años

El proyecto se emplaza al costado oriente del camino Los Perales (distante 800 metros al sur del cruce con ruta H-450 camino El Abra), estando posesionado como un camino de servicio de la Ruta del Maipo y además potencialmente podría tener acceso por la Ruta 5 Sur (no ejecutada a esta fecha). El predio corresponde a la parcelación Reserva Los Perales, Sector A2-2, comuna de Requínoa, Región del Libertador General Bernardo O´Higgins.