Altos del Peñón, Parcela O

Superficie de Emplazamiento

El proyecto pertenece al sector inmobiliario, el cual construirá 233 viviendas, enmarcadas en el DFL-2, en una superficie de 5,25 hectáreas comprendidas principalmente en la Parcela O (ex Fundo El Peñón). A continuación, se describirán de manera general las partes, obras y acciones de las distintas fases del proyecto; Fase de Construcción y Fase de Operación. Debido a la naturaleza del proyecto (vida útil indefinida) no se considera Fase de Cierre. 1) Partes, obras y acciones de las distintas fases El presente proyecto inmobiliario se desarrolla en la comuna de Puente Alto, Región Metropolitana de Santiago, específicamente en la Parcela O (Rol S.I.I. N°3800-580) ubicada en el sector ex Fundo El Peñón. Al respecto, se aclara que, si bien la cabida total del predio tiene una superficie bruta de 9,41 hectáreas, todas las partes, obras y acciones del proyecto se emplazan en una superficie igual a 5,25 hectáreas, de las cuales 4,9 hectáreas se encuentran emplazadas exclusivamente en la Parcela O. Tales partes, obras y acciones del proyecto son las siguientes: • Superficie de construcción de los Lotes (233 viviendas unifamiliares), • Áreas verdes (cesión), • Equipamiento (cesión), • Vialidad (cesión de vialidad interna y A.D.U.P.), • Superficie de la Instalación de Faenas, • Superficie de Pavimentación de la vía Cardenal Oviedo. Las superficies de cada uno de los puntos antes mencionados se presentan en la Tabla 2 (ver Consulta de Pertinencia). A continuación se describirá de manera diferenciada cada uno de estos puntos, a modo de contextualizar la superficie de emplazamiento del proyecto. En relación a la superficie total del predio denominado Parcela O (9,41 hectáreas), se aclara que 4,52 hectáreas corresponden al parque intercomunal denominado Cerro La Ballena, sector donde no se contemplan partes, obras o acciones de ningún tipo en el marco del proyecto.

Calle El Cerro N°701 (Ex Fundo El Peñón), comuna de Puente Alto, Región Metropolitana de Santiago