Proyecto Vitapark - Etapa I

Obtener la ratificación por parte de este Servicio, en cuanto a que el proyecto inmobiliario objeto de la consulta no requiere ser ingresado al SEIA de forma previa a su ejecución, habida consideración de no reunir las características contempladas en el Reglamento sobre la materia.

El Proyecto contempla la construcción de un edificio de 10 pisos, con 77 departamentos y 114 estacionamientos, además de una portería y áreas verdes. Adicionalmente, considera la ejecución de obras de urbanización asociadas al ensanche de la vía La Rinconada, en una extensión de 344 metros, por un ancho variable de 20 metros. La superficie total del terreno es de 37.940,65 metros cuadrados, mientras que la superficie específica en la cual se emplaza el proyecto es de 8.670 metros cuadrados, contemplando una superficie total edificada de 13.573 metros cuadrados. De esta forma, la fase de construcción considera la ejecución de dichas obras, en un plazo de 19 meses, contemplando: a) Instalación de faenas: incorpora el establecimiento de cierres y elementos temporales para la ejecución de las obras, tales como bodegas, oficinas, servicios higiénicos, recinto para trabajadores, letreros de obras, además de instalaciones provisorias de electricidad, alcantarillado y agua potable. b) Construcción de obra gruesa: contempla las actividades de socalzado y excavaciones, para pasar al levantamiento de los elementos estructurales de hormigón, tales como pilares, vigas y losas, muros y cubierta. Avanzada la obra gruesa, se continuará con la instalación de tabiquerías, ductos e impermeabilización. c) Instalaciones: etapa que contempla los diferentes equipos y redes que permitirán el suministro y operación de las viviendas. d) Terminaciones: Comprende la ejecución de las terminaciones en las diferentes viviendas a fin de habilitarlas para su uso. c) Ejecución de obras de ensanche: relativas a la materialización del perfil de la calle Rinconada del Salto. En cuanto a la fase de operación, esta corresponde a la ocupación de cada una de las viviendas, mientras que, dadas las características del Proyecto, no se contempla una fase de cierre del mismo.

calle La Rinconada N° 5.200, comuna de Huechuraba, Región Metropolitana.