Adecuaciones "Planta de Molienda de Cemento Quilicura"

El proyecto de adecuación de la planta, comprende una serie de obras en las edificaciones destinadas a uso del personal que trabaja en la Planta Quilicura. No están asociadas a la producción misma, sino que facilitarán y mejorarán las labores del personal.

Las adecuaciones proyectadas, consisten en remodelaciones y ampliaciones destinadas al personal de la planta, no afectando la Fase de Operación ni Cierre aprobadas. Estas modificaciones se realizarán al edificio corporativo (oficinas), edificio de logística, bodega de repuestos, taller de mantención y bodega de sustancias peligrosas y se extenderán por un período de 7,5 meses. A continuación el detalle: • Ampliación Edificio de logística y portería Contempla el diseño del un nuevo layout que incorpora parte de la edificación existente y optimiza el área destinada a control de portería. En términos constructivos, el edificio se diseñará en hormigón armado, con losa de cubierta, por lo que se requiere una excavación. El área existente se remodelará demoliendo algunos muros e incorporando nuevos paneles, pisos de cerámica y cielos. • Bodega de repuestos Para este edificio se ha considerado reutilizar un galpón cuya estructura es en base a perfiles laminados de acero, por tanto, en términos constructivos consiste en la excavación de fundaciones de galpón y el montaje de estos perfiles, los cuales actualmente se encuentran desarmados en bodegas de la empresa, para lo que se requiere de asistencia de camión pluma o grúa. Se ajustará a los nuevos requerimientos, que consideran un área para bodegaje, y el resto para implementar el taller de mantención. Se le adosará un edificio que va a contener las dependencias anexas a la bodega y las instalaciones sanitarias destinadas a conductores y personal de empresas contratistas, construidas en albañilerías en un piso. • Mantencion y operaciones El edificio que actualmente está destinado a Taller de Mantención será remodelado para dar cabida en primer piso a una sala de capacitación y comedor para 30 personas, además mediante un altillo, se habilitarán oficinas completas en un segundo nivel. Considera también la ampliación y remodelación de los servicios higiénicos del personal de BSA. En términos constructivos, considera el desmontaje de todas las instalaciones eléctricas y de redes desde el interior del edificio existente. Se realizarán excavaciones menores al interior para dar cabida a los refuerzos estructurales que soportarán el altillo de oficinas. Se realizarán modificaciones menores en las fachadas del edificio existente para dar cabida a puertas y ventanas nuevas. Las obras interiores de separación de recintos y ambientación serán ejecutadas con paneles livianos. La remodelación de los baños considera cambio de artefactos, redes y revestimientos, además la ampliación de los mismo será en albañilería que considera fundaciones y excavaciones menores. • Edificio Corporativo Considera la remodelación de baños existentes, eliminación de comedor, agregar cafetería pequeña, agregar sala de reunión, nueva escalera de acceso, oficina en segundo piso, bodega de muestras para el laboratorio y nueva sala de servidores. Escalera de diseño especial en hormigón armado, tabiquerías en aluminio y carpinterías metálicas en paneles nuevos, obras menores al interior. En términos constructivos, prevalece la edificación de tipo liviano para tabiques interiores y exteriores, salvo la bodega de laboratorio y la nueva escalera que se construirán de hormigón armado. Se realizarán demoliciones pequeñas para eliminar escalera existente, incorporar fundaciones de nueva escalera y modificar redes de agua y alcantarillado. Considera obras de edificación en carpinterías metálicas y revestimientos livianos varios. Incluye el cambio de artefactos sanitarios, nuevas ventanas de dimensiones importantes, adición de equipos de aire acondicionado y obras generales de terminaciones • Bodega de sustancias peligrosas Se proyecta la construcción de una bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas de un área de 16 [m2], que en términos constructivos considera una excavaciones standard para fundaciones de albañilería de bloque, montaje de estructura de techumbre y cubierta metálica.

El Proyecto se localiza en la Comuna de Quilicura, Provincia de Santiago, Región Metropolitana; específicamente se encuentra ubicado en la intersección de la Avenida Presidente Eduardo Frei Montalva con Apóstol Santiago, en un área industrial exclusiva, según el Plan Regulador Comunal (PRC), donde se permiten instalaciones industriales molestas.