Jardín Floresta

El presente proyecto, tiene por objetivo atender la demanda habitacional de la comuna de Villarrica, mediante la construcción y habilitación de 277 viviendas acogidas al subsidio D.S. N°19 “Programa de Integración Social y Territorial”. El proyecto se emplazará en el área rural de la mencionada comuna, según el Certificado de Ruralidad N°2555/2018 emitido por la Dirección de Obras Municipales de la Municipalidad de Villarrica.

El presente proyecto, se emplaza en un terreno de 7,35 ha en la zona rural de la comuna de Villarrica, provincia de Cautín, región de la Araucanía, el cual estará compuesto por las siguientes obras: • 277 viviendas. • 277 estacionamientos vehiculares. • 5 zonas de áreas verdes. • 2 zonas de equipamiento municipal. • 2 zonas de equipamiento comercial. • 1 zona de oficinas. • Vialidad interna (calles y pasajes). El Proyecto “Jardín Floresta” contempla las siguientes fases: • Fase de construcción El proyecto se ejecutará en dos diferentes Lotes, en los que se ejecutarán las correspondientes fases constructivas, es decir, una fase constructiva en cada Lote. Las acciones y obras que se ejecutarán en cada fase de construcción son las siguientes; cierre perimetral, despeje y limpieza del área de emplazamiento del proyecto, escarpe, instalación de faenas, pavimentación de accesos viales y calles internas, construcción y materialización de las viviendas, estacionamientos vehiculares y conexión al sistema eléctrico y redes de servicios sanitarios, al contar con factibilidad sanitaria para su descarga de aguas servidas a las redes públicas. La primera fase constructiva comprende la construcción de 231 viviendas, 1 equipamiento municipal, 1 equipamiento comercial, 3 áreas verdes, junto con sus obras de urbanización. La segunda fase constructiva corresponde a 145 viviendas, 1 equipamiento municipal, 1 equipamiento comercial, 1 zona de oficinas, 2 áreas verdes y sus respectivas obras de urbanización. • Fase de operación Una vez finalizada la fase de construcción y habilitación de las viviendas de cada fase constructiva, se dará comienzo a la fase de operación mediante la entrega de las viviendas. Las actividades asociadas a esta fase corresponderán a las propias de un sector residencial, las cuales serán responsabilidad de los propios residentes. • Fase de abandono Este proyecto no contempla una fase de abandono, debido a que se considera una fase de operación y vida útil de carácter indefinido. Finalmente, es importante destacar que el Proyecto se emplaza fuera de la cuenca del lago Villarrica que ha sido declarada zona saturada por Clorofila “a”, Transparencia y Fósforo Disuelto mediante D.S. N° 43 del Ministerio del Medio Ambiente que entró en vigencia 6 de agosto de 2018

Comuna de Villarica, Región de la Araucanía