Condominio Newen Etapas 1 y 2

Presentar a consideración la nueva etapa del proyecto Condominio Newen

3.1 Etapa 1 La Etapa 1 del Proyecto, terminada, consistió en la construcción de un conjunto de 107 viviendas acogidas a condominio, el que se emplaza en el denominado Lote 3-E, con una superficie de 21.113,30 m2 (2,11 há) y considerando una superficie total construida de 8.080,96 m2. Las características de esta primera etapa se resumen en el siguiente cuadro: Etapa 1 Número de Viviendas 107 Número de pisos 2 pisos Número de estacionamientos 107 + 5 visitas = 112 Superficie lote 21.113,30 m2 Superficie total construida 8.080,96 m2 Áreas destinadas a circulación del condominio 3.755,68 m2 Áreas verdes del condominio 3.185,97 m2 Esta primera etapa cuenta con su respectivo Permiso de Edificación, el que corresponde al N° 224 de fecha 13.09.2017. Estos documentos, emitidos por la DOM de Puente Alto se adjuntan en el Anexo B. Debe señalarse que a través de la Resolución Complementaria N°299/17 de la DOM de Puente Alto, se tomó conocimiento del cambio de propietario del proyecto, traspasándose desde “Inmobiliaria Arrip S.A.” a “Urbaniza S.A.”, por compraventa. Este antecedente también se adjunta en Anexo B. En Anexo C se adjunta el plano del Proyecto. 3.2 Etapa 2 Por su parte, la Etapa 2 del Proyecto se encuentra actualmente en construcción y considera un conjunto de 131 viviendas acogidas a condominio, emplazándose en el denominado Lote 3-F, con una superficie de 24.935,22 m2 (2,49 há) y considerando una superficie total construida de 9.744,71 m2. Las características de la segunda etapa se resumen en el siguiente cuadro: Etapa 2 Número de Viviendas 131 Número de pisos 2 pisos Número de estacionamientos 131 + 5 visitas = 136 Superficie lote 24.935,22 m2 Superficie total construida 9.744,71 m2 Áreas destinadas a circulación del condominio 4.576,79 m2 Áreas verdes del condominio 3.212,09 m2 Con la ejecución de esta etapa, el Proyecto crece, considerando las siguientes características: Total Etapas 1 y 2 Etapa 1 Etapa 2 Total Número de Viviendas 107 131 238 Número de pisos 2 pisos 2 pisos 2 pisos Número de estacionamientos 107 + 5 visitas = 112 131 + 5 visitas = 136 248 Superficie lote 21.113,30 m2 24.935,22 m2 46.048,52 m2 Superficie total construida 8.080,96 m2 9.744,71 m2 17.825,67 m2 Áreas destinadas a circulación del condominio 3.755,68 m2 4.576,79 m2 8.332,47 m2 Áreas verdes del condominio 3.185,97 m2 3.212,09 m2 6.398,06 m2

El Proyecto se emplaza en un terreno compuesto de dos lotes, uno para cada etapa, el que se encuentra localizado con frente a la calle Juan de Dios Malebrán, de la comuna de Puente Alto, Provincia de Cordillera, Región Metropolitana,