Hotel de Apartamentos Senderobayo, Valdivia

El proyecto consiste en el desarrollo de infraestructura hotelera, en la modalidad apart hotel, compuesto de 144 unidades de apartamentos de turismo, 6 edificios de tres pisos de alto, dentro de una superficie total aproximada de 5,5 hectáreas, de las que solamente se intervendrán 2,4 ha, mientras las otras 3,1 ha quedarán como reserva de bosque.

A. Fase de Construcción: En esta fase del proyecto se contemplan las siguientes actividades: - Limpieza del terreno, que considera retiro de matorrales y arboles muertos o enfermos. - Replanteo de obras civiles, vías de tránsito interno y áreas verdes. - Movimiento de tierra para ejecución de caminos y senderos. - Construcción de vías internas, alcantarillado, agua potable y obras hidráulicas para aguas lluvias. - Construcción de edificios y recepción. - Terminaciones de las obras civiles y mueblería. B. Fase de Operación: La fase de operación del proyecto dice relación con la explotación turística de los apartamentos, servicios y entorno del lugar, conjunto que será ofertado a nivel nacional principalmente. Los residuos líquidos generados en los departamentos serán tratados en la planta de tratamiento de aguas servidas. Mientras que los residuos sólidos podrán ser en parte segregados en origen, para lo que existirán contenedores apropiados para disposición de plásticos, papel, lata, basura general y orgánicos, los que serán compostados en el mismo lugar, disminuyendo considerablemente el volumen de basura de retiro municipal. Se calcula que la generación de Residuos Solidos Domiciliarios (RSD) en condiciones de máxima ocupación se aproximará a 960 Kg/día, de los que un 35% permanecerá en el sitio, disponible para compost, por lo que se estima una generación máxima de RSD para retiro (incluye material para reciclaje) de 624 Kg/día. C. Fase de Cierre: No se contempla una fase de cierre propiamente tal, ya que, al cumplirse la vida útil del proyecto, éste podrá seguir siendo operado si se realiza el mantenimiento apropiado de los edificios, vías de tránsito e infraestructura.

Este proyecto se desarrollará en el sector de Torobayo, en la ruta T-340, camino Valdivia a Curiñanco, comuna de Valdivia, Provincia de Valdivia, Región de Los Ríos.