Termas Pucón Indómito

En el marco de la solicitud del Permiso de Edificación, la Ilustre Municipalidad de Pucón requiere que el titular consulte a la Autoridad Ambiental sobre la pertinencia de ingreso al SEIA (Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental) del proyecto “Termas Pucón Indómito”.

El Proyecto corresponde a la construcción existente de un conjunto turístico, específicamente un conjunto termal conformada por Edificios de servicios (baños, camarines, recepción, áreas comunes, restaurant, cocina, bodegas y áreas administrativas) y piscinas techadas. Considerando lo establecido en el artículo 4.2.4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, la Carga de Ocupación total del proyecto es de 191 personas. En Anexo 2 se acompaña Memoria Carga de Ocupación elaborada por un profesional arquitecto. En términos de edificaciones construidas estas alcanzan a 887,9 m2. El proyecto contempla las siguientes áreas: a) Tres piscinas, una de ellas se encuentra techada con una superficie de la edificación de 389,4 m2. b) Edificio de servicios con una superficie total de 498,5 m2. En el cuadro siguiente se desglosan las áreas de servicio de esta edificación y la capacidad de carga de ocupación. La capacidad de estacionamientos es aproximadamente 47 espacios para vehículos livianos. El proyecto cuenta con conexión a la red de energía pública del sector. Dado que en el sector no se cuenta con redes públicas de servicios sanitarios, el proyecto cuenta con sistemas particulares de agua potable y de alcantarillado, autorizados por la Seremi de Salud de la Región de La Araucanía.

El Proyecto se encuentra construido en el Sector Huife de la Comuna de Pucón, en la Provincia de Cautín, Región de La Araucanía. Específicamente, el proyecto se emplaza en un predio de 1,28 hectáreas de propiedad del Titular, individualizado como Lote 3-3 con rol de avalúo fiscal 140-309, localizado a 25 km al noreste de la Ciudad de Pucón.