Condominio Parque Durand
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.
Antecedentes Generales
El presente Proyecto tiene por objetivo atender la demanda habitacional de la comuna de Temuco, mediante la construcción y habilitación de 280 departamentos, emplazado en la zona urbana de dicha comuna. De esta manera, el Proyecto se acogerá al D.S. N° 19 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que Reglamenta “Programa de Integración Social y Territorial”.
El presente Proyecto, “Condominio Parque Durand” contempla las siguientes fases: • Fase de construcción El Proyecto se ejecuta en una fase constructiva y corresponden las siguientes acciones y obras: • Cierre perimetral, despeje y limpieza del área de emplazamiento del proyecto • Instalación de faenas. • Conexión al sistema eléctrico y redes de servicios sanitarios (agua potable y alcantarillado) • Pavimentación de los accesos viales y circulación interna • Construcción y materialización de los 280 departamentos distribuidos en 7 edificios de 5 pisos con 40 departamentos cada uno • 3 zonas de áreas verdes • 230 estacionamientos vehiculares • 115 estacionamientos para bicicletas • 4 locales comerciales • 2 salones de eventos y portería. Cabe mencionar, que el presente Proyecto ha dado inicio a la fase de construcción debido a que posee Permiso de edificación N°0254/2018 con fecha 31 de enero de 2018 y su posterior modificación mediante el Permiso de Edificación N°1.254/2018 con fecha 7 de mayo de 2018, ambos otorgados por la Ilustre Municipalidad de Temuco y adjuntos en Anexo 3 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental. • Fase de operación Una vez finalizada la fase de construcción y habilitación de los departamentos para ser entregadas a los futuros propietarios, se dará comienzo a la fase de operación con la entrega de los departamentos. Las actividades asociadas a esta fase, corresponderán a las propias de un sector residencial, las cuales serán responsabilidad de los propios residentes. • Fase de abandono Este proyecto no contempla una fase de abandono, debido a que se considera una fase de operación y vida útil de carácter indefinido. Según las fases indicadas con anterioridad, la fase de construcción dio inicio en marzo de 2018, para finalizar las actividades constructivas en septiembre de 2019.
El presente Proyecto se localiza en Avda. Luis Durán N° 03057 de la zona urbana de la comuna de Temuco, provincia de Cautín, Región de la Araucanía