CONSTRUCCIÓN DE EQUIPAMIENTO COMERCIAL TOTTUS AV. FRANCIA, VALPARAÍSO
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.
Antecedentes Generales
En términos generales, el proyecto consiste en la construcción de un edificio de dos pisos y un subterráneo cuyo destino será comercial, en terrenos que permiten esta actividad en el plan regulador respectivo. El proyecto impactará positivamente y agregará un valor al área en el que se emplaza, por lo cual entendemos que no debería ingresar al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, según el análisis que hemos efectuado internamente, criterio que solicitamos confirmar.
El proyecto que se somete a consulta, cuyo Titular es la sociedad Inmobiliaria Alto Valparaíso SpA (en adelante la Proponente), consiste en la construcción de un edificio de dos pisos y un subterráneo cuyo destino será comercial, que contempla 63 estacionamientos en la Planta subterráneo, 1 supermercado, bodega, 5 locales comerciales y baños en la planta piso 1, y un altillo en la planta piso 2 destinado a 4 locales comerciales y baños. Además, se incluyen 32 estacionamientos de bicicletas e instalaciones de agua potable, alcantarillado, evacuación de aguas lluvias, eléctricas, gas, acera rodante, ascensores y red incendio. La superficie total construida será de 6.120,83 m2.
se ubica en la comuna de Valparaíso, Avenida Francia número 748-798, rol de avalúo 206-37, sector que ha sido declarado Zona de Conservación Histórica ZCHAL-V, área V-10 (Almendral Victoria)