Edificio Romero

El objetivo de realizar esta consulta es determinar si el proyecto Edificio Romero se debe ingresar al Servicio de Evaluación Ambiental.

El nuevo proyecto inmobiliario, se desarrollará en un terreno ubicado dentro del área urbana de la comuna de Santiago, específicamente en Romero N° 2349, el cual posee una superficie predial bruta de 2.688,41 m2. En él, se construirá un edificio residencial, conforme las siguientes características generales: Número de departamentos= 128 Número de estacionamientos= 21 Número de estacionamientos de bicicletas= 61 Superficie construida bajo NNT= 1.200,79 m2 Superficie construida sobre NNT= 5.400,78 m2 Superficie construida total= 6.601,57 m2 El edificio contará en el volumen compuesto por dos “alas” que tienen una altura total diferentes uno del otro. El volumen denominado de continuidad que enfrenta la calle Romero contará con 6 niveles, desde el -1 al 5 y hacia el interior del predio el volumen contará con 5 niveles, desde el -1 al 4. La altura máxima para el volumen de continuidad hacia la calle será de 12 metros, mientras que el volumen interior será de 9 metros de alto. Estas medidas consideradas sobre en N.N.T. El Proyecto se encuentra en el área de concesión de la empresa Aguas Andinas y cuenta con certificado de factibilidad, el que se adjuntan en el Anexo N° 2. Etapas del proyecto El proyecto considera solamente la etapa de construcción. La operación es indefinida y corresponde a la ocupación de las viviendas. No se considera etapa de cierre o abandono. Planos del proyecto Complementariamente en el Anexo N° 5 se adjuntan planos de Arquitectura del proyecto, donde se incluye información relativa a deslindes del predio, emplazamiento de las edificaciones y cuadros de superficies, entre otros.

El Proyecto se emplaza en un predio con frente a la calle Romero Nº 2349, en la comuna de Santiago, Provincia de Santiago, Región Metropolitana.