Edificio Bahía de Valparaíso
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.
Antecedentes Generales
La presente consulta de pertinencia entrega los antecedentes que dan cuenta que de acuerdo a la modificación del PRC, el Proyecto no requiere ingresar al sistema de evaluación, en el entendido que lo dispuesto en el oficio Ordinario 161.081 de 17 de agosto de 2016 del SEIA, que señala que “…no todo proyecto o actividad que se pretende ejecutar en un área que se encuentra bajo protección oficial debe necesariamente ser sometida al SEIA, sino solo aquellos que resultan relevantes desde el punto de
La segunda etapa (Torre B), objeto de la presente consulta de pertinencia, consiste en un edificio de 17 pisos y 144 departamentos, el cual se ubicará en el mismo predio. La superficie total del predio es de 8.006,80 m, de las cuales la superficie no construida corresponde a 6.353,03 m2 que se consideran como área libre. La superficie construida externa que involucra lo ya realizado, que considera terrazas, zonas quincho, piscina, baños comunes, baño accesible y enfermería, entre otros es de 919,5 m2. Interiormente cuenta con gimnasio de 64,95 m2, sala múltiple de 50,81 m2. Junto con la construcción de la Torre B se considera una superficie de terrazas construida de 110,51 m2 y una sala múltiple de 77,08 m2. En la ¡Error! No se encuentra el origen de la referencia. se muestra el área en que se emplaza el proyecto. Respecto a la Torre B, ésta comprende la construcción de: - 144 departamentos en 17 pisos con una superficie total a construir de 6.346,37m2. - 152 bodegas numeradas. Con una superficie total de bodegas 522,05 m2, serán ubicadas desde el 1° piso hasta el 6° piso en placa estacionamientos y torre etapa 2. - 74 estacionamientos cubiertos numerados con una superficie de 936,00 m2, serán ubicados desde el 1° piso hasta el 6° piso en placa estacionamientos y Torre B. - 6 estacionamientos descubiertos numerados no enajenables, unidades de uso y goce exclusivo. Serán ubicados en el 6° piso en superficie. - 2 locales comerciales con una superficie de 70,44 m2 serán ubicados en acceso placa 6° piso. - 2 ascensores. El proyecto además cuenta con un mirador que permite obtener una vista panorámica de la bahía de Valparaíso
Calle Los pinos #937, Valparaíso