Regularización Modificaciones instalaciones planta productiva Wine Packaging & Logistic S.A.

El objetivo de la consulta de pertinencia es regularizar las modificaciones que se realizaron en las instalaciones de la planta productiva de la empresa, para solicitar el respectivo cambio de uso de suelo y con esto obtener la recepción definitiva por parte de la Ilustre Municipalidad de Buin.

El proyecto corresponde a la instalación de techumbres y cierres en los sectores de estanque de agua potable para casino y baños, sala de bombas red de incendio, sala eléctrica, zona de ubicación de químicos utilizados en planta de RILES y Bodega de almacenamiento del área de mantención. A continuación, se describe cada construcción, los respectivos planos y especificaciones técnicas (EETT) se encuentran adjuntos en el anexo Nº3. Sector estanque de agua potable para casino y baños: Corresponde al estanque de agua potable para baños y casino, porque el sistema de baños no utiliza estanque y necesita agua a presión que se envía mediante bombeo para que los artefactos de WC puedan funcionar. Los materiales utilizados en esta techumbre fueron: Cubierta Zincalum PV4 e=0.5 mm de Cintac, Costanera Fe 40x40x2 con terminación pintura, estructura cubierta Fe 80x40x4 con terminación pintura, pilar Fe 60x60x4 con terminación pintura, radier de hormigón afinado. Sector sala de bombas red de incendio: Los materiales utilizados en la techumbre, estructura de cierre y radier fueron: Cubierta Zincalum PV4 e=0.5 mm de Cintac, Costanera canal Fe 75x40x3 con terminación pintura, estructura cubierta Fe 100x100x4 con terminación pintura, malla electrosoldada galvanizada RG 383, ángulo Fe galvanizado 30x30x3 terminación pintura. Sector sala eléctrica: Esta sala no fue incluida en los planos del proyecto original, por lo que se presenta para regularizar. Los materiales utilizados corresponden a: Cercha y costaneras sistema metalcon estructural o similar según cálculo, forro coronación Fe galvanizado e=0.5 mm, canal aguas lluvia Fe galvanizado e=0.5 mm, cielo volcanita RF e=12.5mm enlucida y pintada, aislación lana de vidrio e=80mm, tabique perimetral estructura sistema metalcon estructural con volcanita RF=15mm. Interior y fibrocemento e=10 mm. Exterior según EETT, cierre, puerta y portones con sistema acmafor, cubierta Zincalum PV4 e=0.5mm de Cintac. Sector Zona de almacenamiento de químicos planta de RILES: Esta instalación corresponde al área donde se ubican los productos químicos utilizados en el tratamiento de RILES. Los materiales utilizados en la techumbre y estructura fueron: Cubierta Zincalum PV4 e=0.5 mm de Cintac, Costanera canal Fe de 40x40x3 galvanizada, Estructura cubierta Fe de 80x40x4 galvanizado, Pilar Fe de 60x60x4 galvanizado y malla electrosoldada galvanizada RG 383. Sector Bodega de almacenamiento del área de mantención: Este sector corresponde a una bodega de almacenamiento de materiales del área de mantención. Los materiales utilizados en la techumbre y estructura fueron: Cubierta Zincalum PV4 e=0.5 mm de Cintac, Costanera canal Fe 75x40x3 con terminación pintura, cercha Fe 40x40x4 con terminación pintura, estructura cubierta Fe 80x40x4 con terminación pintura, pilar Fe 75x75x4 con terminación pintura, malla electrosoldada galvanizada RG 383, ángulo Fe galvanizado 30x30x3 terminación pintura. En relación con el cambio de uso de suelo de las instalaciones presentadas, a continuación se menciona la información respecto del PAS 160: De tratarse de construcciones (fuera de los límites urbanos, inciso 4° del artículo 55 de la LGUC) a) Destino de la edificación: Industrial. b) Plano de ubicación, que señale la posición relativa del predio respecto de los terrenos colindantes y del espacio público: Se adjunta plano de emplazamiento en anexo Nº3. c) Plano de emplazamiento de las edificaciones. Se adjuntan planos en anexo Nº3. d) Plantas de arquitectura esquemáticas y siluetas de las elevaciones que ilustren los puntos más salientes, su altura, número de pisos y la línea correspondiente al suelo natural: Se adjuntan planos en anexo Nº3. e) Caracterización del suelo: Se adjunta informe mecánica de suelos del proyecto en general. Mayores antecedentes en documento de pertinencia adjunto.

La ubicación político-administrativa del proyecto es en la Comuna de Buin, Provincia del Maipo, Región Metropolitana. Específicamente en Camino Maipo a Viluco 1575.