Emplazamiento de caballerizas y/o pesebreras Fundo Las Escaleras, comuna de Hualpen

Emplazamiento de caballerizas y/o pesebreras para la crianza de caballares chilenos e ingleses de fina sangre, destinado a la práctica de deportes ecuestres, como rodeo, rienda internacional, adiestramiento y equitación.

CRIADERO MICHELLITA LIMITADA o Sociedad MANUEL Y MICHELLE RECART LIMITADA, R.U.T. 88.976.000-1 es dueña de la propiedad, denominada Los Barrancones o Lote N°2 de la subdivisión del Fundo Las Escaleras, que se ubica en la Península de Hualpén, comuna de Hualpén, Región del Bio Bio. Esta sociedad es una empresa de corte familiar que tiene por objetivo, la crianza de caballares chilenos e ingleses de fina sangre, destinado a la práctica de deportes ecuestres, como rodeo, rienda internacional, adiestramiento y equitación. Dado esto último al interior de la propiedad antes mencionada, en un sector plano rodeado de cerros, que mira hacia la caleta Lenga y la bahía de San Vicente, se procedió a realizar una nivelación del terreno y así emplazar estructuras de madera para la conformación de Pesebreras y/o Caballerizas distribuidas en forma perimetral, con un patio central, en forma de un óvalo regular, en base a un módulo tipo que se distribuye equitativamente. La estructuración de las “pesebreras y/o caballerizas”, está dada por: a) Una estructura principal de postes circulares de madera de pino impregnado de 8,5” a 9” de diámetro, en bruto, con una altura sobre el nivel del terreno de 3,20 m, que reciben una estructura de techumbre de madera, que carece de cubierta. Y con una estructura secundaria, de postes de madera de pino de sección de 4x4” en bruto, en los extremos de los tabiques de madera, y que permiten el ingreso a la pesebrera misma, a modo de vano sin puerta. Ambos tipos de postes, están directamente hincados en el suelo, no existiendo cimientos de hormigón o algún material de piedra que configuren una fundación de tipo aislada o corrida, u otra de similar naturaleza. b) Entre los postes de madera, a modo de cierros, se tienen tabiques no estructurales, de pino y/o álamo de sección 4x4”, montados uno sobre otro horizontalmente, hasta una altura promedio de 1,40 metros desde el nivel de terreno, sobre el cual, a modo de sobre altura, va un marco de madera de la misma sección transparente de forma perimetral que va desde la altura de 1,40 metros hasta los 2,00 metros. La construcción, para efectos de lo que indica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en el Título 5: De la Construcción, Capítulo 3: Clasificación de las Construcciones, Artículo 5.3.1, conforme a los materiales predominantes empleados, equivale a la “CLASE E”: Construcciones con estructura soportante de madera. Y que, para el presente caso en comento, además, carece de fundación. El conjunto de pesebreras, almacenamiento de alimento para los caballos (forraje) e instalaciones anexas como baños y locker del personal, consideran una superficie de 1 Ha, ya que esto permite para el bienestar animal que estos sean soltados y tengan períodos de descanso durante el período que permanezcan en las pesebreras. Cabe mencionar que el sector de la propiedad donde se emplazaran estas pesebreras y/o caballerizas de acuerdo a la plataforma CIREN, se encuentra clasificado como zona de praderas y matorrales. No existen en el sector, superficies plantadas con especies exóticas, además no hay presencia de especies nativas, ni cursos de agua permanentes. El sector es una zona de vega donde los dueños anteriores sembraban hortalizas, por lo cual el suelo es más agrícola que de aptitud forestal.

Los Barrancones o Lote N°2 de la subdivisión del Fundo Las Escaleras, que se ubica en la Península de Hualpén, comuna de Hualpén, Región del Bio Bio. Coordenadas UTM 663807/5927338, para Datum WGS 84, UTM 18 Sur