SEIA · Pertinencia

Cambios al proyecto Edificio Vivaceta

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.

ID PERTI-2020-15610

Proponente Inmobiliaria Vivaceta S.A

Región Metropolitana

Comuna Conchalí

Tipo de proyecto Modificación con RCA

Estado Resuelta

Fecha de presentación 16-10-2020

Fecha de respuesta 23-09-2021

Encargado/a Ana María Callejas Pinto

Evaluador/a Ana María Callejas Pinto

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoModificación con RCA

EstadoResuelta

UbicaciónConchalí, Metropolitana

Monto de inversiónUSD 2.140.000.000

Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

Encargado/aAna María Callejas Pinto

Evaluador/aAna María Callejas Pinto

Descripción

Confirmar el no ingreso al SEIA de cambios al proyecto Edificio Vivaceta de Inmobiliaria Vivaceta SpA respecto de algunas de sus partes, obras y acciones.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

a) Nueva distribución de los edificios, pasando de 2 a 4, por medio de una división de los edificios originales por mitades, disminuyendo la superficie total construida sobre la cota cero. b) Disminución del número total de viviendas en 88 departamentos. c) Aumento de la superficie construida bajo el nivel del suelo en 4.975,19 m2 por la incorporación de un nivel subterráneo adicional. d) Disminución de 2 estacionamientos para bicicletas. e) Cambio de acceso para la fase de construcción. f) Cambio en los accesos para fase de operación, pasando de 2 a 1. g) Cambio en el cronograma y en el orden de la construcción de los edificios. h) Aumento del número de locales comerciales pasando de 36 a 77. i) Aumento de los grupos electrógenos de emergencia pasando de 2 a 4.

Ubicación

El Proyecto se llevará a cabo en la comuna de Conchalí, específicamente en Avenida Fermín Vivaceta N° 4330 y N° 4310.

Expediente de Análisis 2

Consulta del titular · pronunciamiento del SEA

Fecha

Documento

Remitido por

Destinado a

Anexos

16-10-2020

Consulta de Pertinencia

Inmobiliaria Vivaceta S.A

Región Metropolitana de Santiago

23-09-2021

Resolución resuelve no ingreso modificación de proyecto

Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana

Proponente

Anexos 46

Antecedentes técnicos adjuntos a la consulta

Anexo

Documento padre

Formato

Archivo

Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 7

Consulta de Pertinencia

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Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 5

Consulta de Pertinencia

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Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 11

Consulta de Pertinencia

—

Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 9

Consulta de Pertinencia

—

Anexo 2.2- 05_PERT_VV4330_PISO 1 Comparación RCA

Consulta de Pertinencia

—

Anexo 2.1 - 04_VV4330_ARQUITECTURA_PLANTA SUBTE -1-L 04

Consulta de Pertinencia

—

Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 4

Consulta de Pertinencia

—

Anexo 2.2 - 07_PERT_VV4330_PISO TIPO Comapración RCA

Consulta de Pertinencia

—

Consulta de Pertinencia Cambios Edificio Vivaceta firmada

Consulta de Pertinencia

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Anexo 6 - Apéndice B - Vehículos - Pequeño

Consulta de Pertinencia

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Anexo 2.1 - 02_VV4330_ARQUITECTURA_PLANTA SUBTE -3-L 02

Consulta de Pertinencia

—

Anexo 2.2 - 04_PERT_VV4330_SUBTE 1 Comparación RCA

Consulta de Pertinencia

—

Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 10

Consulta de Pertinencia

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Anexo 2.1 - 01_VV4330_ARQUITECTURA_PLANTA SUBTE -4-L 01

Consulta de Pertinencia

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Anexo 4 - Certificado Factibilidad Agua Potable y Alcantarillado

Consulta de Pertinencia

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Anexo 2.1 - 05_VV4330_ARQUITECTURA_PLANTA PISO 1-L 05

Consulta de Pertinencia

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Anexo 2.1 - 06_VV4330_ARQUITECTURA_PLANTA PISO TIPO-L 06

Consulta de Pertinencia

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Anexo 2.2 - 02_PERT_VV4330_SUBTE 3 Comparación RCA

Consulta de Pertinencia

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Anexo 6 - Informe de Estimación de Emisiones Atmosféricas Modificación Proyecto Edificio Vivaceta

Consulta de Pertinencia

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Anexo 3 - Ord. N°5669 Modificación IFT por EISTU actualizado Ed. Vivaceta

Consulta de Pertinencia

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Anexo 6- Apéndice B - Maquinaria - Vibrador de inmersión

Consulta de Pertinencia

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Anexo 2.1 - 03_VV4330_ARQUITECTURA_PLANTA SUBTE -2-L 03

Consulta de Pertinencia

—

Anexo 6 - Apéndice B - Vehículos - Mixer

Consulta de Pertinencia

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Anexo 6- Apéndice B - Maquinaria - Excavadora

Consulta de Pertinencia

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Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 8

Consulta de Pertinencia

—

Anexo 6- Apéndice B - Maquinaria - Retroexcavadora

Consulta de Pertinencia

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Anexo 2.1 - 07_VV4330_ARQUITECTURA_PLANTA PISO AZOTEA-L 07

Consulta de Pertinencia

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Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 12

Consulta de Pertinencia

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Anexo 6- Apéndice B - Maquinaria - Minicargador 236D3

Consulta de Pertinencia

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Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 13

Consulta de Pertinencia

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Anexo 6- Apéndice B - Maquinaria - Cargador Frontal 924K

Consulta de Pertinencia

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Anexo 6- Apéndice A - Rutas Fase Construcción

Consulta de Pertinencia

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Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 2

Consulta de Pertinencia

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Anexo 6- Apéndice B - Maquinaria - Grupo electrógeno

Consulta de Pertinencia

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Anexo 6 - Apéndice B- Vehículos - Mixer 350 hp

Consulta de Pertinencia

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Anexo 2.2 - 06_PERT_VV4330_PISO 1_ACCESOS VEHICULARES Comparación RCA

Consulta de Pertinencia

—

Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 6

Consulta de Pertinencia

—

Anexo 2.2 - 01_PERT_VV4330_SUBTE 4 comparación RCA

Consulta de Pertinencia

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Anexo 6- Apéndice B - Maquinaria - Placa Compactadora 6555

Consulta de Pertinencia

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Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 1

Consulta de Pertinencia

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Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 14

Consulta de Pertinencia

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Anexo 6 - Apéndice B - Vehículos - Batea

Consulta de Pertinencia

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Anexo 2.2 - 03_PERT_VV4330_SUBTE 2 Comparación con RCA

Consulta de Pertinencia

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Anexo 2.2 - 08_PERT_VV4330_PISO AZOTEA Comparación RCA

Consulta de Pertinencia

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Anexo 6 - Apéndice B - Vehículos - Plano

Consulta de Pertinencia

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Anexo 5 - PGR-Vivaceta - REV-B-Lam 3

Consulta de Pertinencia

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