Pertinencia de impacto Ambiental proyecto "CONSTRUCCION CENTRO RECREATIVO DEL ADULTO MAYOR", ubicado

proyecto postulado según metodología aplicada del Sistema Nacional de Inversiones y aprobado por el Ministerio de Desarrollo Social al tener rentabilidad social, cumple en la aplicación normativa, tanto en lo indicado en la Ley General de Urbanismo y Construcciones -siéndole por lo tanto, otorgado el permiso de edificación DOM N°699 de fecha 13-10-2020 - Ley 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente y en D.S 40-2012 Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

MINUTA EXPLICATIVA A. TERRENO 1. Ubicación: Carlos Hilcker 482 2. Propiedad del terreno: Municipal, Inscrito en el CBR Valdivia, bajo Fojas 3686 vta, Numero 4148, Año 2013. 3. Condición del terreno: Lote Equipamiento Municipal, resultante de Loteo Villa Parque Krhamer, en aplicación a Artículos 70 y 135 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. 4. Superficie total terreno: 3.139,47 m2. 5. Zonificación PRC-Valdivia vigente: ZK-E -Usos permitidos según zonificación: • Vivienda, solo a partir del segundo nivel. • Equipamiento de Escala Comunal y Vecinal de: Salud, Educación, Seguridad, Culto, Cultura, organización Comunitaria, Áreas Verdes, Esparcimiento y turismo, Comercio minorista a excepción de ferias libres, Playas y edificios de estacionamiento, Servicios públicos y Servicios profesionales. B. PROYECTO 1. Nombre: CONSTRUCCION CENTRO RECREATIVO DEL ADULTO MAYOR 2. Financiamiento: FNDR 3. Etapas consideradas para desarrollo del proyecto: -Reevaluación de diseño base con Resolución de aprobación de anteproyecto de edificación N°525, emitido por la Dirección de Obras Municipales, el 13-05-2016. -Construcción general del proyecto aprobado DOM. 4. Detalles generales: -Superficie total proyecto: 1.142,1M2 total, 905,9m2 útiles. • Subterráneo: 282.0m2 • Primer piso: 601.4m2 • Segundo piso: 22.5m2 -Cantidad de estacionamientos: 8 En total. • 6 estacionamientos generales • 2 estacionamientos para personas con discapacidad. -Sistema de Alcantarillado y Agua Potable: Conexión a red concesionada por la Sanitaria, según factibilidades dadas. -Carga de ocupación total y Programa general: C. ESTADO DESARROLLO PROYECTO 1. Proceso de contratación: Licitación pública ID 2282-108-LR19 2. Empresa contratada: Constructora e Ingeniería Alejandro Emilio Niño Solis E.I.R.L. 3. Monto contrato diseño y construcción: $1.868.225.339.- 4. Estado avance al 31-08-2020: - Diseño general terminado, con aprobación de revisores independientes de Arquitectura y Estructuras. -Ingresado a plataforma DOM Digital de la I. Municipalidad de Valdivia, para emisión de permiso de edificación. 5. Proyección inicios de obra: 14-09-2020 6. Plazo de ejecución obras: 8 meses. PATRICIA LOEBEL JARA Jefe Dpto. Estudios y Proyectos - SECPLAN

Carlos Hilcker 482