EIA (construcción cabaña pequeña en parcela, El Ingenio, San José de Maipo)

Estoy solicitando un permiso de construcción para cabaña pequeña, dentro de una parcela de mi propiedad, Sector El Ingenio, San José de Maipo, al solicitar el informe previo en dirección de obras municipal, me señalan que debo realizar un Estudio de Impacto Ambiental, por considerarse una Zona de Preservación Ecológica, he solicitado información señalan que por las características del proyecto no se debería realizar dicho estudio, por lo cual me dirijo a a usted para su pronunciamiento.

Me dirijo a Usted mediante la presente Carta de Pertinencia, debido a que en la actualidad me encuentro solicitando un permiso de construcción para construir una cabaña pequeña, Tipo Domo, dentro de una parcela de mi propiedad, Sector El Ingenio, San José de Maipo, al solicitar el certificado de informe previo en la dirección de obras municipal, me señalan que debo realizar un Estudio de Impacto Ambiental, por considerarse una Zona de Preservación Ecológica, (art.8.3.1.1 PMRS) como condición para la aprobación de mi proyecto, he solicitado información en varias empresas que se dedican a entregar consultorías y asesorías ambientales donde realizan estos tipos de estudios, los cuales me señalan que por las características del proyecto no se debería realizar dicho estudio, ya que es muy costoso, un EIA correspondería a un proyecto de gran magnitud, y que produzca un impacto negativo al medio ambiente, lo cual en este caso no corresponde, por este motivo, me dirijo a a usted para su pronunciamiento o resolución. Es importante tener en consideración que varias parcelas del sector con las mismas características y condiciones que la nuestra, se encuentran a la fecha con construcciones habitacionales. Proyecto; Cabaña Tipo Domo Habitacional de uso particular como segunda vivienda, ubicada en Comuna de San José de Maipo, sector del Ingenio. El terreno consta de 5.050 m2 de superficie, con frente de 40 mts de longitud por la calle El Carnero, y fondo 130 mts aproximadamente. El terreno se encuentra Cercado con pilares de pino impregnado enterrados a 50 cm de profundidad y un distanciamiento de 2 mts entre ellos. Para cerrar se utilizó MALLA BIZCOCHO TIPO 5012 1.80X25 MTS Galvanizada, con portón metálico 2 hojas. Se pretende construir una cabaña tipo domo de 6 mts de diámetro, esto corresponde a 42 mts2 aproximadamente de superficie, con 2 habitaciones, 1 baño y cocina tipo americana, Construcción a realizar con fundaciones tipo pilotes de pino impregnado, la superficie del piso será de entramado de vigas con terminación en madera machihembrada, paredes de tabique en madera de 2” de espesor, techo curvo recubierto con teja asfáltica. La urbanización será de fosa séptica de 1200 litros de capacidad. La conexión a agua es mediante un derecho a agua que dispone la comunidad, Fundo El Ingenio, la cual se encuentra operativa con un estaque de acumulación de agua correspondiente a mil litros. El servicio eléctrico es entregado por la Compañía CGE, número de cliente 5960308.

Camino El Carnero Parcela 30, El Ingenio, San José de Maipo.