Proyecto Edificio Vista Pacífico

Obtener la ratificación por parte de este Servicio, en cuanto a que el proyecto inmobiliario objeto de la consulta no requiere ser ingresado al SEIA de forma previa a su ejecución, habida consideración de no reunir las características contempladas en el Reglamento sobre la materia.

El Proyecto contempla la construcción de 1 edificio de 18 pisos de altura, más un zócalo y un subterráneo, con un total de 123 departamentos de viviendas, 185 estacionamientos, y 13 locales comerciales, todo ello en un predio de aproximadamente 0,8 hectáreas, emplazado en el área urbana de la comuna de Algarrobo, Región de Valparaíso. La superficie total del terreno es de 8.127,04 metros cuadrados, contemplando una superficie total edificada de 16.724,62 metros cuadrados. La fase de construcción considera la ejecución de dichas obras, en un plazo de 22 meses, contemplando: a) Instalación de faenas: incorpora el establecimiento de cierres y elementos temporales para la ejecución de las obras, tales como bodegas, oficinas, servicios higiénicos, recinto para trabajadores, letreros de obras, además de instalaciones provisorias de electricidad, alcantarillado y agua potable. b) Construcción de obra gruesa: contempla las actividades de socalzado y excavaciones, para pasar al levantamiento de los elementos estructurales de hormigón, tales como pilares, vigas y losas, muros y cubierta. Avanzada la obra gruesa, se continuará con la instalación de tabiquerías, ductos e impermeabilización. c) Instalaciones: etapa que contempla los diferentes equipos y redes que permitirán el suministro y operación de las viviendas. d) Terminaciones: Comprende la ejecución de las terminaciones en las diferentes viviendas a fin de habilitarlas para su uso. En cuanto a la fase de operación, esta corresponde a la ocupación de cada una de las viviendas, mientras que, dadas las características del Proyecto, no se contempla una fase de cierre del mismo.

Avenida Carlos Alessandri N°1930, comuna de Algarrobo, Región de Valparaíso.