Vitapark primera etapa - Condominio 1

Obtener la ratificación por parte de este Servicio, en cuanto a que el proyecto inmobiliario objeto de la consulta no requiere ser ingresado al SEIA de forma previa a su ejecución, habida consideración de no reunir las características contempladas en el Reglamento sobre la materia.

El Proyecto consiste en la ejecución de un condominio tipo B en el cual se generarán tres sitios de dominio exclusivo, en uno de los cuales se construirá, en esta primera etapa, un edificio que se acogerá a condominio tipo A, el cual tendrá un total de 286 departamentos. Asimismo, se construirá un edificio de estacionamientos subterráneo para 550 estacionamientos y 257 estacionamientos en superficie, las obras de acceso al proyecto y la ejecución de las obras de urbanización asociadas al ensanche de la vía La Rinconada. Todas estas obras, se ejecutarán en un predio de aproximadamente 3,7 hectáreas, emplazado en el área urbana de la comuna de Huechuraba, Región Metropolitana. El Proyecto contempla una superficie total edificada de 32.971 metros cuadrados. La fase de construcción considera la ejecución de obras, en un plazo de 20 meses, contemplando a) Instalación de faenas: incorpora el establecimiento de cierres y elementos temporales para la ejecución de las obras, tales como bodegas, oficinas, servicios higiénicos, recinto para trabajadores, letreros de obras, además de instalaciones provisorias de electricidad, alcantarillado y agua potable. b) Construcción de obra gruesa: contempla las actividades de socalzado y excavaciones, para pasar al levantamiento de los elementos estructurales de hormigón, tales como pilares, vigas y losas, muros y cubierta. Avanzada la obra gruesa, se continuará con la instalación de tabiquerías, ductos e impermeabilización. c) Instalaciones: etapa que contempla los diferentes equipos y redes que permitirán el suministro y operación de las viviendas. d) Terminaciones: Comprende la ejecución de las terminaciones en las diferentes viviendas a fin de habilitarlas para su uso. En cuanto a la fase de operación, esta corresponde a la ocupación de cada una de las viviendas, mientras que, dadas las características del Proyecto, no se contempla una fase de cierre del mismo.

calle La Rinconada N° 5.200, comuna de Huechuraba, Región Metropolitana.