CONJUNTO HABITACIONAL HÉROES DE LA CONCEPCIÓN

El proyecto tiene como objetivo la construcción de 12 edificios habitacionales de 5 pisos cada uno, totalizando una cantidad de 240 unidades habitacionales, en una superficie aproximada de 2,0 hectáreas, ubicado en la comuna de Coronel, Región del Bío-Bío. Además, se contempla la construcción de áreas verdes y zonas de equipamiento.

El proyecto “Conjunto Habitacional Héroes de La Concepción”, consiste en un proyecto inmobiliario emplazado en la comuna de Coronel a desarrollarse en aproximadamente en 24 meses bajo la modalidad de construcción simultánea. Dicho proyecto se ubica dentro del límite urbano de la comuna. El proyecto tiene como objetivo la construcción de 12 edificios habitacionales de 5 pisos cada uno, totalizando una cantidad de 240 unidades habitacionales, en una superficie aproximada de 2,0 hectáreas, ubicado en la comuna de Coronel, Región del Bío-Bío. Además, se contempla la construcción de áreas verdes y zonas de equipamiento. Es importante destacar que la vía troncal Av. Héroes de la Concepción se encuentra totalmente materializada y recepcionada por lo que el proyecto no da lugar a la incorporación al dominio nacional de uso público de vías expresas o troncales. 3.1.1.1. Fase de Construcción Durante la fase de construcción se realizarán todas las acciones y obras que permitirán la puesta en marcha del Proyecto. Las actividades contempladas para la fase de construcción se realizarán en horario diurno de 08:00 a 18:00 horas de lunes a viernes. No se considera sistema de turnos. El Proyecto tendrá una duración de 24 meses aproximadamente. Las principales obras, partes y acciones que conforman esta fase del proyecto, tales como obras de excavación y edificación, desarrollo de los respectivos proyectos de urbanización, además de la habilitación de áreas verdes y equipamiento 3.1.1.2. Fase de Operación La fase de operación para este proyecto consiste en la habitabilidad de los departamentos por parte de los usuarios y familias a medidas que estas cuenten con sus respectivas autorizaciones sectoriales. El inicio de la fase de operación se avisará formalmente una vez se cuente con la Recepción de Obras respectivas y con el inicio de la entrega parcial de unidades habitacionales construidas. Por su parte, dadas las características del proyecto se estima que este sea de carácter indefinido por lo que no existe una parte, obra o acción que establezca el término de la fase definida, sin embargo, el titular se hará cargo de la mantención de las viviendas de acuerdo a Ley Nº20.016, la cual establece que existen responsabilidades ante los usuarios por fallas en las viviendas o departamentos. De acuerdo con los antecedentes presentados, se contempla el inicio de la fase de operación se realizara el año 2022. 3.1.1.3. Fase de Cierre Este proyecto no contempla fase de cierre, ya que se trata de un proyecto inmobiliario que por sus características, tiene una vida útil indefinida.

El proyecto se emplaza en la comuna de Coronel, Provincia de Concepción, Región del Bío-Bío.